FOR SALE beautiful modern contemporary style residence, luxury finishes in a condominium with 24/7 controlled access security, in the heart of Colinas de San Javier in Guadalajara.

The residence has unbeatable North-South orientation, spacious areas, guaranteed lighting and ventilation distinguish this property. Among its spaces are:

GROUND FLOOR:
-Entrance hall
-Guest half bathroom.
-Spacious Study.
-Large TV room.
-Living room with double height with engineered wood flooring finishes.
-Dining room with a view of the garden
-Spacious Island Kitchen with large format granite countertop.
-Large garden with terrace and grill.

UPPER FLOOR:
-Master bedroom with a spacious and modern walk-in closet with indirect lighting, motion sensor, as well as a bathroom with a tub and double sink.
-Additionally, it has three spacious secondary bedrooms, with a dressing bathroom, two of which share a full bathroom.
-Laundry room.

BASEMENT:
-Service area.
-Service room with bathroom
-Garage with capacity for up to 06 six vehicles.

EQUIPMENT:
-Cistern with 12,000 liters with equipment
- Hydropneumatic.
- Hidden installations for A/C and fan & coil.
- Foundation system, soil - cement,
-Anti-salt layer, waterproofed to 25cm.
-Waterproofed roof under brickwork.
-Brick walls of baked clay.
- Equipped with grill, hood, oven, and dishwasher.

FINISHES:
-Ceiling and walls finished in polished plaster.
-Fine carpentry, finished in lacquer.
-Floors and walls in marble slab.
-Tempered glass in bathrooms.
-Granite in kitchen and marble in bathrooms
-Integral kitchen, with granite countertop, fully equipped with grill, hood, oven, and dishwasher.

Important: *Exclusive advertising price for cash payment.
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CONTACT US! By appointment.EN VENTA hermosa Residencia de estilo moderno contemporáneo, acabados de Lujo en condominio con seguridad acceso controlado 24/7, en el corazón de Colinas de San Javier en Guadalajara.

La residencia cuenta con inmejorable Orientación Norte Sur, amplios espacios, iluminación y ventilación garantizada distingue a esta propiedad. Entre sus espacios contempla:

PLANTA BAJA:
-Recibidor
-Medio baño de visita.
-Amplio Estudio.
-Amplia sala de TV.
-Sala a doble altura con acabados en pisos duela de ingenieria.
-Comedor con vista al Jardin
-Amplia Cocina Tipo Isla con barra de granito gran formato.
-Jardin amplio con Terraza asador.

PLANTA ALTA:
-Recamara principal con amplio y moderno vestidor con iluminación indirecta, sensor de movimiento, ademas de baño con tina y doble ovalin.
-Adicionalmente cuenta con tres recamaras secundarias espaciosas, con baño vestidor, dos de ellas comparten baño completo.
-Cuarto de Lavado.

SÓTANO:
-Área de servicio.
-Cuarto de servicio con baño
-Cochera con capacidad hasta 06 seis vehiculos.

EQUIPAMIENTO:
-Cisterna con 12,000 lts con equipo
- Hidroneumático.
- Instalaciones ocultas para A/C y fan & coil.
-Sistema de cimentación, suelo - cemento,
-Dala anti salitrosa, impermeabilizada a 25cm.
-Techo impermeabilizado bajo enladrillado.
-Muros de ladrillo de lama horneado.
- Equipada con parrilla, campana, horno y lavavajillas.

ACABADOS:
-Techos y muros terminados en yeso pulido.
-Carpintería fina, terminada en laca.
-Pisos y muros en placa de mármol.
-Cristales templados en baños.
-Granito en cocina y mármol en baños
-Cocina integral, con losa de granito, totalmente equipada con parrilla, campana, horno y lavavajillas.

Importante: *Precio de publicidad exclusivo en pago de contado.
**Factibilidad de Financiamiento con un porcentaje mayor de enganche. ¡No te descapitalices!

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