This property is located in an exclusive private area north of Mérida, with access via the Mérida - Progreso highway.

Ground Floor:
- Covered garage for 2 cars
- Living-dining area with a view of the terrace
- Spacious kitchen with granite countertop, island, and pantry space
- Half bathroom for guests.
- Bedroom 1 with space for a closet and full bathroom
- Covered terrace
- Service room with full bathroom
- Garden and pool area

Upper Floor:
- Family Room
- Bedroom 2 with space for a closet, full bathroom, and access to a balcony.
- Bedroom 3 with walk-in closet, full bathroom, and access to a balcony.
- Spacious master bedroom (the 4th) with walk-in closet and full bathroom

Equipment:
- Lighting in the pool
- Integral kitchen with granite countertop, lower cabinets, double sink, gas stove hood, gas grill, oven.
- Hydropneumatic system
- Gas heater and stationary gas tank of 300 liters
- Staircase covered with Fiorito Puebla travertine marble
- Tempered glass enclosures in bathrooms (one fixed and one folding door)
- Tempered glass railing on the back balcony and staircase.
- Sliding windows and wooden-type aluminum doors.

The Private Area:
- It has 100 houses.
- Pool with swimming channel
- Terraces with sunbathing area
- Yoga area
- Padel court
- Kids club
- Fitness club
- Juniors club
- Gourmet Kitchen

Maintenance: $2,500.00 per month (The administration charges a quarterly fee of $7,500.00)

Payment method:
- Down payment: 10% and the rest upon delivery of the property

Delivery date: June 2026

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The images are illustrative to form a close idea of the final product, they may have been digitally enhanced, rendered, and there may be changes in the property that do not accurately reflect the current conditions.
Decorative items, furniture, and/or accessories are not included in the sale price or in the delivery.
The marked price is for cash, does not include deed expenses.
Contact us to learn about financing plans, interest rates, CAT, and final price of the property, and to know in detail finishes, equipment, construction system, permits, licenses, and legal documentation.Esta propiedad está ubicada en una exclusiva privada al norte de Mérida, con acceso sobre la carretera Mérida - Progreso.

Planta Baja:
- Cochera techada para 2 autos
- Área de sala-comedor con vista a la terraza
- Amplia cocina con meseta de granito, isla y espacio de alacena
- Medio baño de visitas.
- Recámara 1 con espacio para closet y baño completo
- Terraza techada
- Cuarto de servicio con baño completo
- Área de jardín y piscina

Planta Alta:
- Family Room
- Recámara 2 con espacio para closet, baño completo y salida a balcón.
- Recámara 3 con closet vestidor, baño completo y salida a balcón.
- Amplia recámara principal (la 4ta) con closet vestidor y baño completo

Equipamiento:
- Iluminación en alberca
- Cocina integral con meseta de granito, gavetas inferiores, tarja doble campana para estufa, parrilla de gas, horno.
- Hidroneumático
- Calentador de gas y tanque de gas estacionario de
300 lts
- Escalera cubierta de mármol travertino Fiorito Puebla
- Canceles de vidrio templado en baños (un fijo y puerta abatible)
- Barandal de vidrio templado en balcón trasero y escalera.
- Ventanas corredizas y puertas de aluminio tipo madera.

La Privada:
- Cuenta con 100 casas.
- Alberca con canal de nado
- Terrazas con asoleadero
- Área de yoga
- Cancha de padel
- Kids club
- Fitness club
- Juniors club4- Gourmet Kitchen

Mantenimiento: $2,500.00 al mes (La administración hace un cobro trimestral de $7,500.00)

Forma de pago:
- Enganche: 10% y el resto contra entrega de la propiedad

Fecha de entrega: Junio 2026


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Información sujeta a cambio de precio, de disponibilidad u otras condiciones sin previo aviso.
Las imágenes son ilustrativas para formar una idea cercana al producto final, pueden haber sido mejoradas digitalmente, ser renderizadas y puede haber cambios en la propiedad de manera que no reflejen fielmente las condiciones actuales.
Artículos decorativos, mobiliario y / o accesorios no están incluidos en precio de venta ni en la entrega.
El precio marcado es de contado, no incluye gastos de escrituración.
Contáctenos para conocer planes de financiamiento, tasas de interés, CAT y precio final del inmueble, y para conocer a detalle acabados, equipamiento, sistema constructivo, permisos, licencias y documentación legal.