House located in the Las Américas subdivision, surrounded by schools, shopping plazas, and various services.

DISTRIBUTION
Ground floor:
-Living room and dining room separated
-Equipped kitchen with grill and hood
-1 full bathroom
-1 bedroom with fitted closet

Upper floor:
-2 rooms each with fitted closet
-Full bathroom
-Balcony

Equipment:
-Bathroom screens
-3 air conditioners in bedrooms
-Security bars and mosquito nets
-Gate in service hallway
-Water heater
-Washing area with roof

*THE PROPERTY HAS A LIEN WITH INFONAVIT*

❗️THE HOUSE IS RENTED, SOLD WITH TENANT PAYING $11,000 MXN❗️

Requirements:
-Reservation of $10,000 MXN
-Down payment of 10%
-Personal resources, bank loans, and INFONAVIT

**PRICE AND AVAILABILITY SUBJECT TO CHANGE WITHOUT PRIOR NOTICE**
**THE IMAGES ARE FOR ILLUSTRATIVE PURPOSES**
**DOES NOT INCLUDE NOTARIAL FEES OR TAX PAYMENTS**Casa ubicada en el Fraccionamiento Las Américas, rodeada de escuelas, plazas comerciales y diversos servicios.

DISTRIBUCIÓN
Planta baja:
-Sala comedor separado
-Cocina equipada con parrilla y campana
-1 baño completo
-1 recámara con closet vestido

Planta alta:
-2 habitaciones cada una con closet vestido
-Baño completo
-Balcón

Equipamiento:
-Canceles en baños
-3 aires acondicionados en recámaras
-Protectores y mosquiteros
-Reja en pasillo de servicio
-Calentador
-Área de lavado con tinglado

*LA PROPIEDAD CUENTA CON GRAVAMEN CON INFONAVIT*

❗️LA CASA SE ENCUENTRA RENTADA, SE VENDE CON INQUILINO PAGANDO $11,000 MXN❗️

Requisitos:
-Apartado de $10,000 mxn
-Enganche del 10%
-Recursos propios, créditos bancarios e INFONAVIT

**PRECIO Y DISPONIBILIDAD SUJETO A CAMBIO SIN PREVIO AVISO**
**LAS IMAGENES SON DE CARÁCTER ILUSTRATIVO**
**NO INCLUYE GASTOS NOTARIALES NI PAGO DE IMPUESTOS**