Industrial Warehouse for Sale, 450m2, El Marqués, QuerétaroVenta Bodega Industrial, 450m2, El Marqués, Querétaro

Warehouse for sale within a new industrial micropark with the following characteristics:

WAREHOUSE CHARACTERISTICS:
LAND: 584,723 M2
CONSTRUCTION: 456,620 M2
CASH PRICE: $8,645,760.76
PLUS VAT ON THE CONSTRUCTION VALUE
Roof KR 18, average height 8 m
Loading and unloading ramp with a curtain of 4 m height
Concrete floor with a load capacity of 2.5 tons per m2
5 kvas power, three-phase with 220 v
SERVICES:
Water
Fiber optic
Waste collection
Maintenance
CCTV & Security 24/7
Park administration

SECURITY:
Access with QR code for suppliers and visitors
Vehicle access via TAG
Pedestrian access with fingerprint
Security 24/7
Guardhouse
Security cameras
3m security corridor around the park
Proximity photo cells

AMENITIES:
Commercial area
Cafeteria
Daycare
Rest areas
Dining room
Convenience store
Gym
Soccer fieldNave en venta dentro de microparque Industrial nuevo con las siguientes características:

CARACTERÍSTICA DE LA NAVE:
TERRENO: 584.723 M2
CONSTRUCCIÓN: 456.620 M2
PRECIO DE CONTADO: $8,645,760.76
MAS IVA DEL VALOR DE LA CONSTRUCCIÓN
Techo KR 18, altura promedio 8 mts
Rampa de carga y descarga con cortina de 4 mts de altura
Piso de concreto con capacidad de carga de 2.5 tons por m2
luz 5 kvas, trifásica con 220 v
SERVICIOS:
Agua
Fibra optica
Recoleccion de residuos
Mantenimiento
CCTV & Seguridad 24/7
Administración del parque

SEGURIDAD:
Acceso con codigo QR para proveedores y visitas
Acceso vehicliar mediante TAG
Acceso peatonal con huella digital
Seguridad 24/7
Caseta de vigilancia
Cámaras de seguridad
Pasillo de seguridad del parque de 3m alrededor
Fotoceldas de proximidad

AMENIDADES:
Area comercial
Cafetería
Guardería
Areas de descanso
Comedor
Tienda conveniencia
Gimnasio
Cancha de fútbol