A magazine cover residence is for sale, built in Compostela, one of the most coveted private residential areas in the most exclusive zone of Mérida, the Yucatán Country Club area.

The residence is fully equipped and functional, built on a 549 m² plot, with 15 meters of frontage and 37.6 meters of depth. The design of the house was conceived to provide a sense of great spaciousness in all its spaces, while also offering comfort and an environment of comfort and elegance, thanks to its particularly large interior social area. The social spaces of the house invite coexistence in different environments, where the finishes and luxurious materials are present, enhancing every moment.

The house has 4 bedrooms, one of which is on the ground floor, and all with a dressing room and private bathroom, in addition to 2 offices, a family room next to the beautifully remodeled kitchen, and a covered terrace next to the pool and jacuzzi, all on its 549 m² plot and its total construction area of 566 m².

Ground Floor
• Garage for 5 vehicles
• Storage room in the garage
• Access hall
• Indoor garden
• Indoor pond with fountain
• Outdoor pond with fountain and island with landscaping and lighting
• Living and dining room with double height
• Family/TV room next to the kitchen
• Kitchen with island
• Illuminated pool
• Illuminated jacuzzi
• Area of loungers with deck flooring
• Covered terrace next to the pool
• Bedroom with dressing room and full bathroom
• Study
• Half bathroom for guests
• Laundry room
• Shower room for pool service

Upper Floor
• Mezzanine
• Study / TV Room
• Bedroom 2 loft type (two levels) with dressing room and full bathroom
• Bedroom 3 loft type (two levels) with dressing room and full bathroom
• Master bedroom with living area, balcony, large dressing room, and full bathroom with double sink and tub

Features and Equipment
• House for sale with included furniture
• 9 installed air conditioners
• New appliances included (refrigerator, grill, hood, oven, microwave, dishwasher, independent freezer, washer, and dryer)
• Smart refrigerator with screen
• Newly remodeled kitchen: cabinetry, grill, and new sink
• Water filtration system in the kitchen
• Garbage disposal in the sink
• Automated irrigation system
• Automated pool and pond filling system, controllable with Alexa
• Complete cabinetry (closets, kitchen, under-sink furniture, decorative shelves)
• Jacuzzi with jets
• Pool with filtration system
• Mosquito nets
• Mirrors with light in all bathrooms
• Tempered glass in all bathrooms

Compostela Amenities
• Only 74 lots
• Security guard and controlled access 24/7
• Closed circuit
• Electrified perimeter wall
• Fully equipped parks
• Jogging track
• Children's area
• Landscaping design
• All lots north-south location and facing the park.
• Wi-fi throughout the development

Club House
• Juniors club
• Business center
• Motor lobby
• Reception
• Bar & cigar room
• Café & restaurant
• Kids club
• Pools (adults, children, and semi-Olympic)
• Sunbathing area
• Private bar with terrace
• Gym
• Sports courts (paddle, tennis, fut 7, basketball)
• Event hall for 200 people
• Outdoor yoga area
• Bathroom and changing area (sauna, steam, massage room, lockers)Se pone en venta residencia de portada de revista, edificada en Compostela, uno de los residenciales privados más codiciados en la zona más exclusiva de Mérida, la zona del Yucatán Country Club.

La residencia está completamente equipada y funcional, construida sobre un terreno de 549 m², con 15 metros de frente y 37.6 metros de fondo. El diseño de la casa fue pensado para brindar la sensación de gran amplitud en todos sus espacios, a la vez que comodidad y un entorno de confort y elegancia, gracias a su particularmente amplia área social interior. Los espacios sociales de la casa invitan a la convivencia en distintos ambientes, en los que los acabados y materiales de gran lujo se mantienen presentes enalteciendo cada momento.

La casa cuenta con 4 recámaras, una de ellas en planta baja, y todas con vestidor y baño privado., además de 2 oficinas, un family room junto a la hermosa cocina recién remodelada., y una terraza techada junto a la alberca y jacuzzi, todo esto en su terreno de 549 m² y sus 566 m² totales de construcción.

Planta Baja
• Cochera para 5 vehículos
• Bodega en cochera
• Vestíbulo de acceso
• Jardín interior
• Estanque interior con fuente
• Estanque exterior con fuente e isla con jardinería e iluminación
• Sala y comedor juntos a doble altura
• Family/TV room junto a cocina
• Cocina con isla
• Piscina iluminada
• Jacuzzi iluminado
• Área de camastros con piso deck
• Terraza techada junto a piscina
• Recámara con vestidor y baño completo
• Estudio
• Medio baño de visitas
• Cuarto de lavado
• Cuarto de regadera para servicio a la piscina

Planta alta
• Mezanine
• Estudio / TV Room
• Recámara 2 tipo loft (dos niveles) con vestidor y baño completo
• Recámara 3 tipo loft (dos niveles) con vestidor y baño completo
• Recámara principal con área de sala, balcón, gran closet vestidor, y baño completo con doble lavabo y tina

Características y Equipamiento
• Casa en venta con muebles incluidos
• 9 Aires acondicionados instalados
• Electrodomésticos nuevos incluidos (refrigerador, parrilla, campana, horno, microondas, lavavajillas, Congelador independiente, lavadora y secadora)
• Refrigerador inteligente con pantalla
• Cocina recién remodelada: carpintería, parrilla, y tarja nueva
• Sistema de filtrado de agua en cocina
• Triturador en tarja
• Sistema de riego automatizado
• Sistema de llenado de piscina y de estanque automatizado, controlable con Alexa
• Carpintería completa (closets, cocina, muebles bajo lavabo, repisas decorativas)
• Jacuzzi con jets
• Piscina con sistema de filtrado
• Mosquiteros
• Espejos con luz en todos los baños
• Cristal templado en todos los baños

Amenidades Compostela
• Solo 74 lotes
• Guardia de seguridad y acceso controlado 24/7
• Circuito cerrado
• Barda perimetral electrificada
• Parques totalmente equipados
• Pista de jogging
• Área de niños
• Diseño de paisajismo
• Todos los lotes ubicación norte-sur y frente a parque.
• Wi-fi en todo el desarrollo

Casa Club
• Juniors club
• Business center
• Motor lobby
• Recepción
• Bar & cigar room
• Café & restaurant
• Kids club
• Piscinas (adultos, niños, y semiolímpica)
• Área de asoleaderos
• Private bar con terraza
• Gym
• Canchas deportivas (pádel, tennis, fut 7, basket ball)
• Salón de eventos para 200 personas
• Área de yoga al aire libre
• Área de baños y vestidores (sauna, vapor, sala de masajes, lockers)