🏭 EXCELLENT 3 HECTARE LAND FOR SALE
💼 Ideal for industrial, agro-industrial, warehouse, or storage projects.

📋 Features:
• 📏 Area: 30,000.00 m²
• 🏗️ In process of changing land use and authorization for industrial, agro-industrial, warehouses, and/or commercial activities.
• 🚛 200 meters of frontage on the main road.
• 🪨 Improved area with bank material (tepetate) and complete removal of vegetation.
• ⚡ Access to electricity and water.
• 💧 20,000-liter cistern and septic tank.
• 🧱 Delimited with cyclone mesh and retaining wall.
• 🚰 Water pipe from well (8 inches) within the property.
• 📜 Deed — Not Ejidal.
• 🛡️ Security booth.
• 📍 Strategic location near the new Eastern Aguascalientes Bypass.🏭 EXCELENTE TERRENO DE 3 HECTÁREAS EN VENTA
💼 Ideal para proyecto industrial, agroindustrial, bodegas o almacenaje.

📋 Características:
• 📏 Superficie: 30,000.00 m²
• 🏗️ En trámite de cambio de uso de suelo y autorización para actividades industriales, agroindustriales, naves, bodegas y/o comerciales.
• 🚛 200 metros de frente a carretera principal.
• 🪨 Área mejorada con material de banco (tepetate) y retiro total de materia vegetal.
• ⚡ Acceso a luz eléctrica y agua.
• 💧 Cisterna de 20,000 litros y fosa séptica.
• 🧱 Delimitado con malla ciclónica y muro de contención.
• 🚰 Tubo de agua de pozo (8 pulgadas) dentro de la propiedad.
• 📜 Escriturado — No Ejidal.
• 🛡️ Caseta de vigilancia.
• 📍 Ubicación estratégica cercana al nuevo Libramiento Carretero Oriente de Aguascalientes.