For the Florencia Model, the focus should be "The Premium Family Residence" of the development. Offering up to 115 m² with 2.5 bathrooms and 2 parking spaces, this model directly competes with larger luxury apartments, but with the efficiency and exclusivity of a tower with only 36 units.

Here is the optimized description:

Florencia Model | High-Level Space and Privacy
With areas ranging from 68.55 m² to 115.65 m², the Florencia Model is the most robust and versatile proposal from Veneciana Residences. Designed for those who do not compromise on space, this model offers a complete residential living experience in the heart of Italy Providencia.

Residence Configuration:

2 Master Bedrooms: Intelligent layout prioritizing spaciousness and thermal and acoustic comfort.

Absolute Privacy (2.5 Bathrooms): Each bedroom has its own full bathroom, complemented by a half bath for guests, a luxury standard that keeps family intimacy intact.

Indoor-Outdoor Living: Open concept living and dining area that expands to a private balcony or a large terrace (depending on the level), integrating the urban views of Providencia into the home.

Value Infrastructure: Includes 2 covered parking spaces, a critical and high-demand asset that guarantees comfort and appreciation of the property.

Location and Lifestyle:
Located at Venecia Street 2530, just steps from Midtown Jalisco and the financial corridor of Av. Américas. The Florencia Model offers total connectivity with the most exclusive gourmet, commercial, and service offerings in Guadalajara.

Heritage Investment:
Due to its size and "Full House" configuration (2 bedrooms + 2.5 bathrooms + 2 cars), the Florencia Model is the asset with the greatest resilience in the resale market and the most sought after by young families or high-ranking executives.

Prices and availability are subject to change without prior notice.Para el Modelo Florencia, el enfoque debe ser "La Residencia Familiar Premium" del desarrollo. Al ofrecer hasta 115 m² con 2.5 baños y 2 estacionamientos, este modelo compite directamente con departamentos de lujo de mayor tamaño, pero con la eficiencia y exclusividad de una torre de solo 36 unidades.

Aquí tienes la descripción optimizada:

Modelo Florencia | Amplitud y Privacidad de Alto Nivel
Con superficies que van desde los 68.55 m² hasta los 115.65 m², el Modelo Florencia es la propuesta más robusta y versátil de Veneciana Residences. Diseñado para quienes no comprometen el espacio, este modelo ofrece una experiencia de vida residencial completa en el corazón de Italia Providencia.

Configuración de la Residencia:

2 Habitaciones Master: Distribución inteligente que prioriza la amplitud y el confort térmico y acústico.

Privacidad Absoluta (2.5 Baños): Cada habitación cuenta con su propio baño completo, complementado por un medio baño para visitas, un estándar de lujo que mantiene la intimidad familiar intacta.

Indoor-Outdoor Living: Estancia y comedor de concepto abierto que se expanden hacia un balcón privado o una amplia terraza (según el nivel), integrando las vistas urbanas de Providencia al interior del hogar.

Infraestructura de Valor: Incluye 2 cajones de estacionamiento techados, un activo crítico y de alta demanda que garantiza la comodidad y plusvalía del inmueble.

Ubicación y Lifestyle:
Situado en la calle Venecia 2530, a solo pasos de Midtown Jalisco y el corredor financiero de Av. Américas. El Modelo Florencia ofrece conectividad total con la oferta gourmet, comercial y de servicios más exclusiva de Guadalajara.

Inversión Patrimonial:
Por su metraje y configuración de "Full House" (2 recámaras + 2.5 baños + 2 autos), el Modelo Florencia es el activo con mayor resiliencia en el mercado de reventa y el más buscado por familias jóvenes o directivos de alto rango.

Precios y disponibilidad sujetos a cambios sin previo aviso.