🏡 Terreno Habitacional en San Gregorio Cuautzingo, Chalco – Una Oportunidad Real para Desarrolladores con Visión
¿Buscas invertir en un terreno con gran potencial habitacional y ubicación estratégica? Esta es tu oportunidad de asegurar una propiedad con características ideales para desarrollar vivienda en una zona con demanda constante.
📍 Ubicación privilegiada:
Este terreno de 13,497.54 m² se encuentra en San Gregorio Cuautzingo, Chalco, Estado de México, a solo unos metros de la calle Nacional y la Av. Benito Juárez, dos de las vialidades más importantes de la zona. La conectividad con vialidades principales y transporte urbano lo hace ideal para un desarrollo accesible y funcional.
📐 Terreno plano y regular:
Con dimensiones de 56.17 m al noreste, 271.74 m al sureste, 45.16 m al suroeste y 278.08 m al noroeste, este terreno tiene una forma óptima para distribución eficiente de lotes o viviendas en condominio. El terreno es totalmente plano, lo que representa un importante ahorro en costos de urbanización y obra civil.
💡 Infraestructura lista para desarrollar:
El terreno ya cuenta con servicios básicos disponibles:
• Energía eléctrica y alumbrado público
• Agua potable
• Drenaje
• Líneas telefónicas
• Recolección de basura
• Transporte público a pie de calle
🧭 Uso de suelo Habitacional
Perfecto para desarrollos de vivienda de interés social o medio. La densidad poblacional de 100 habitantes por hectárea indica un entorno ideal para una comunidad activa y con necesidades de vivienda accesible.
💬 ¿Por qué invertir aquí?
• Zona con crecimiento urbano constante
• Población con necesidad de nuevas viviendas
• Ideal para desarrolladores que conocen el valor de adelantarse a la expansión urbana
• Ubicación en esquina y rodeado de servicios públicos
🔥 Disponibilidad limitada:
Terrenos con esta ubicación y características no se encuentran todos los días. Esta es una oportunidad real de invertir en una zona con potencial comprobado.
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