Land for Sale, located in Hueypoxtla Cod. TV377Terreno en Venta, ubicado en Hueypoxtla Cod. TV377

-HUEPOXTLA-
Located in the Zumpango region, with a population of 46,757 inhabitants (2020). Its name comes from Nahuatl and means "place where great merchants abound". It is characterized by a tranquil environment, colonial houses of New Spanish architecture, and the Luis Espinosa de los Monteros dam.

-LOCATION AND GEOGRAPHY-
It borders the state of Hidalgo to the north and Zumpango to the south, about 78 km from CDMX. The municipal seat is Villa de San Bartolomé Hueypoxtla.

-PLACES OF INTEREST-
The Parish of San Bartolomé stands out, known for its 19th-century crypt and its 15th-century structure, and the Luis Espinosa de los Monteros dam, built in the early 20th century.

-ECONOMY AND DEMOGRAPHY-
The majority of the population is concentrated in young age ranges (10-19 years). The economy includes agriculture and local commerce.

-CULTURE AND TRADITIONS-
Local fairs are organized in the main square, and national holidays are celebrated in the center, near its historic kiosk.

-ECONOMIC DEVELOPMENT-
The municipality is an option for rural and leisure tourism due to its landscapes and tranquil environment.

-DIMENSIONS-
A larger fraction of 2606.6 hectares and another slightly smaller fraction of 2222.57 hectares, totaling 4629.17 hectares. Flat countryside land for developing residential complexes, industrial areas of various specialties, storage of all kinds, agricultural projects.

-MEGAPROJECT-
Large plots of land for sale in Hueypoxtla, State of Mexico, for agricultural use and industrial or logistical potential due to its proximity to Felipe Ángeles International Airport (AIFA) and closeness to the Arco Norte highway connecting it to the entire country. Next to highway 87 Mexico Pachuca and near highway 57 Mexico Querétaro and the Mexiquense exterior circuit.

-TOPOGRAPHY-
Most of the land (approximately 90%) is flat, with 10% of slightly elevated hilly area.

-COMPOSITION-
They are usually made up of general polygons that delimit ejidos, including parcels with global surface area.

-INFRASTRUCTURE-
They have inter-parcel roads and access.

-LAND USE-
Aligned with municipal development plans, ideal for common use, residential, industrial, or agricultural projects.

-STRATEGIC LOCATION-
They are located in the northern region of the State of Mexico, with connectivity to the AIFA.-HUEPOXTLA-
Situado en la región Zumpango, con una población de 46,757 habitantes (2020). Su nombre proviene del náhuatl y significa "lugar donde abundan grandes comerciantes". Se caracteriza por un ambiente tranquilo, casonas de arquitectura novohispana y la presa Luis Espinosa de los Monteros.

-UBICACIÓN Y GEOGRAFÍA-
Limita al norte con el estado de Hidalgo y al sur con Zumpango, a unos 78 km de la CDMX. La cabecera municipal es Villa de San Bartolomé Hueypoxtla.

-LUGARES DE INTERÉS-
Destaca la Parroquia de San Bartolomé, conocida por su cripta del siglo XIX y su estructura del siglo XV, y la presa Luis Espinosa de los Monteros, construida a principios del siglo XX.

-ECONOMÍA Y DEMOGRAFÍA-
La mayoría de la población se concentra en rangos de edad jóvenes (10-19 años). La economía cuenta con agricultura y comercio local.

-CULTURA Y TRADICIONES-
Se organizan ferias locales en la plaza principal y se celebran fiestas patrias en el centro, cerca de su quiosco histórico.

-DESARROLLO ECONÓMICO-
El municipio es una opción para el turismo rural y de descanso debido a sus paisajes y ambiente tranquilo.

-DIMENSIONES-
Fracción mayor de 2606.6 Hectáreas y otra fracción poco menor de 2222.57 Hectáreas sumando 4629.17 Hectáreas. Superficie plana campestre para desarrollar complejos residenciales, industrial de diversas especialidades, de almacenaje de todo tipo, proyectos agrícolas.

-MEGAPROYECTO-
Terrenos en venta de gran extensión en Hueypoxtla, Estado de México, uso agrícola y potencial industrial o logístico debido a la cercanía con el Aeropuerto Internacional Felipe Ángeles (AIFA) y proximidad con la autopista Arco Norte conectándole con todo el país. Junto a autopista 87 México Pachuca y cerca de autopista 57 México Querétaro y Circuito exterior Mexiquense.

-TOPOGRAFÍA-
La mayor parte (aproximadamente el 90%) son terrenos planos, con un 10% de zona cerril poco elevada.

-COMPOSICIÓN-
Suelen estar integrados por polígonos generales que delimitan ejidos, incluyendo parcelas con superficie global.

-INFRAESTRUCTURA-
Cuentan con caminos inter-parcelarios y accesos.

-USO DE SUELO-
Alineados a los planes de desarrollo municipal, ideales para proyectos de uso común, residencial, industrial o agrícola.

-UBICACIÓN ESTRATÉGICA-
Se encuentran en la región norte del Estado de México, con conectividad hacia el AIFA.