For sale COMMERCIAL LOCAL in Benito JuárezVendo LOCAL COMERCIAL en Benito Juárez

Commercial Local for Sale in the Ciudad de los Deportes neighborhood in Benito Juárez.

Excellent opportunity for investors, as it is rented with an excellent tenant who pays $17,300 in rent with maintenance included. Therefore, you will be receiving profits from the beginning.

Currently, it is set up as a mini-supermarket.

It has a wide range of permitted uses: groceries, pharmacy, repair shop, beauty salon, dry cleaning, packaging, café, etc.

The local is on the Ground Floor of a building, at street level. It has an irregular shape, with two storage rooms and a half bathroom.

It has porcelain tile flooring and walls and ceiling with smooth plaster. It is in excellent condition.

The building has security service from 9 am to 8 pm.

The location is privileged, as it is between Eje 6 (Tintoreto) and Eje 5 (San Antonio).

The maintenance fee is $1,525.

It does not have parking or gas installation.

Call us to schedule your appointment and take advantage of this opportunity to increase your investments!

* The price does NOT include: notarial fees, taxes, rights, fees, expenses arising in case of financing, or interest rates. It also does not include furniture, decorative items, or appliances.

** The measurements are illustrative and must be verified with the respective property titles and/or tax receipts. This information does NOT represent a public offer, so all transactions must be made personally according to the commercial practices of the real estate agency and to be valid requires the express authorization of the property owners.Local Comercial en Venta en la colonia Ciudad de los Deportes en Benito Juárez.

Excelente oportunidad para inversionistas, ya que se renta con un excelente inquilino que paga $17,300 de renta con mantenimiento incluido. Por lo que estarás recibiendo ganancias desde el principio.

Actualmente está como minisúper.

Tiene un amplio uso de suelo: abarrotes, farmacia, taller de reparación, salón de belleza, tintorería, paquetería, café, etc.



El local está en la Planta Baja de un edificio, al nivel de la calle. Tiene una forma irregular, con dos bodegas y medio baño.

Tiene piso de porcelanato y paredes y techo de tirol planchado. Está en un excelente estado de conservación



El edificio tiene servicio de vigilancia de 9am a 8pm.



La ubicación es privilegiada, ya que está entre Eje 6 (Tintoreto) y Eje 5 (San Antonio).



La cuota de mantenimiento es de $1,525.



No cuenta con estacionamiento ni con instalación de gas.



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* El precio NO incluye: gastos notariales, impuestos, derechos, honorarios, gastos derivados en caso de financiamiento, ni tasas de interés. Tampoco incluye mobiliario, artículos decorativos, ni electrodomésticos.


** Las medidas son ilustrativas y deben de corroborarse con los respectivos títulos de propiedad y/o las boletas predial. La presente información NO representa una oferta pública por lo que toda transacción debe de hacerse de forma personal de acuerdo a las prácticas comerciales de la inmobiliaria y para poder ser válida requiere de la autorización expresa de los propietarios de los inmuebles.