Magdalena 105 Colonia del Valle Norte
225 Land // 392 Construction

7 bedrooms, 3 bathrooms, 3 parking spaces

Attention investors. House with everything in order at a bargain price. Opportunity with great investment potential. The location of the house is privileged, just two blocks from Insurgentes Avenue, 400 meters from the WTC, between Romero de Terreros and Luz Saviñon.
With 10.30 meters of frontage and 25 meters in length, it offers ample space for the construction of a condominium of apartments, coworking area, or offices.
There are two houses on the property: one exterior with 159 square meters built and 4 bedrooms, and another interior with 184 square meters and 3 bedrooms plus a family room.
Currently, they are used as offices but no structural changes were made to the original houses, the layout is the same, the spaces are easily identifiable, and the gas and water installations are still active, making remodeling easy to carry out.
If you prefer to use them as offices, the spaces are ideally utilized with a reception area, meeting room, storage, multiple work areas, dining room, and covered parking for three cars.
All documents in order, free of liens. Mortgage credits welcome. Opportunity price so you don't let it go.Magdalena 105 Colonia del Valle Norte
225 Terreno // 392 Construcción

7 recámaras, 3 baños, 3 estacionamientos

Atención inversionistas. Casa con todo en regla a precio de REMATE. Oportunidad con gran potencial de inversión. La ubicación de la casa es privilegiada, a solo dos cuadras de avenida Insurgentes, a 400 metros del WTC, entre Romero de Terreros y Luz Saviñon.
Con 10.30 metros de frente y 25 metros de largo ofrece un amplio espacio para la construcción de un condominio de departamentos, área de coworking u oficinas.
Existen en el predio dos casas: una exterior con 159 metros construidos y 4 recámaras y otra interior con 184 metros y 3 recámaras más un family.
Actualmente se usan como oficinas pero no se hicieron cambios estructurales en las casas originales, la distribución es la misma, los espacios son fácilmente identificables y las instalaciones de gas y agua siguen activas, por lo que la remodelación es fácil de realizar.
Si prefieres usarlas como oficinas, los espacios están idealmente aprovechados con área de recepción, sala de juntas, almacén, múltiples áreas de trabajo, comedor y estacionamiento cubierto para tres autos.
Todos los documentos en regla, libre de gravamen.Créditos hipotecarios bienvenidos. Precio de oportunidad para que no la dejes ir.