-ARCHITECTURE-
Luis Barragán style house is modern regionalist Mexican architecture defined as "emotional architecture"; it fuses modern functionalism with vernacular Mexican elements. It is characterized by high and thick walls, bold use of vibrant colors (pink, yellow, blue), natural light, modulated natural lighting, integration with nature through intimate gardens, gardens to create serene and spiritual spaces, water effects, and the use of traditional materials.

-LUÍS BARRAGÁN-
He transformed traditional functionalism into a poetic and spiritual experience, prioritizing human needs and beauty over mere functionality.

-DESCRIPTION-
Residence with much intimacy and inner peace. Comfortable Barragán style house to personalize in a gated community with a garden of two thousand meters with excellent wooded views.

-COLOR, LIGHT, AND SHADOW MANAGEMENT-
Light is used to define space, creating mystical environments. Use of intense colors that contrast with natural light, which is carefully filtered to create changing environments throughout the day.

-FINISHES-
Enjoys beautiful artisanal details, characterized by plastered, rough, high, and thick walls, bold use of vibrant colors. American oak carpentry. Saltillo tile flooring integrates and distributes throughout the house. High ceilings play at different heights, effects of natural lighting, zenithal and all kinds. Beautiful visual finishes. Use of materials such as stone, wood, and concrete, applied with an artisanal focus.

-MAIN FLOOR-
• Lobby, Half bath, and guest closet. Study is a space for introspection, focused on tranquility, silence, and reflection. Living room with fireplace overlooking the garden and leafy trees. Dining room is the perfect frame for family integration. Spacious integral kitchen in Mexican style with large countertops, drawers, cabinets, pantry, cupboard, and space for an island. Indoor planter. Main bedroom for pampering offers good space to stay and rest, dressing room, and full bathroom with tub.

-BLIND WALLS-
Large surfaces that guarantee privacy and create an atmosphere of silence.

-INTIMATE ZONE-
• 3 spacious, well-lit bedrooms with views.
• Very pleasant large bedroom with good dressing room and impeccable bathroom.
• Spacious bedrooms 2 and 3 with good capacity closets, share a bathroom.
• Linen closet.

-NATURAL ELEMENTS-
Immense gardens with wide esplanades, essential incorporation of water (fountains, water mirrors) and vegetation. The gardens, patios, and fountains are fundamental, treated as "outdoor rooms".

-WALLS AND GEOMETRY-
Sober and smooth facades that hide the rich interior space, using simple geometric shapes.

-SERVICE-
• Parking for eight cars, two of them covered
• Service room with full bathroom
• Storage room
• Laundry and ironing area.

-EQUIPMENT-
• 10,000-liter cistern
• Double heater, one for the upper floor and another for the lower floor
• Hydropneumatic

-INCLUDED AMENITIES-
• 24-hour security, security cameras, and speed control.
• Tree-lined walkway for walking, running, biking, or walking your pet.
• Park with playgrounds for children.
• Clubhouse with paid access within maintenance.
• The clubhouse has a restaurant, party room, adult lounge, pool, gym, spinning room, soccer fields, tennis courts.

-LIFESTYLE-
Close to schools, convenience stores, churches, restaurants, and shopping plazas.

-MOBILITY-
Five minutes from the Chamapa Lecheria highway.
Five minutes from Avenida Ruiz Cortines.

-TAKE ADVANTAGE-
Growing smart investment opportunity.-ARQUITECTURA-
Casa estilo Luis Barragán es arquitectura mexicano moderno regionalista se define como "arquitectura emocional", fusiona el funcionalismo moderno con elementos vernáculos mexicanos. Se caracteriza por muros altos y gruesos, uso audaz de colores vibrantes (rosa, amarillo, azul), luz natural, iluminación natural modulada, integración con la naturaleza a través de jardines íntimos, jardines para crear espacios serenos y espirituales, efectos de agua y el uso de materiales tradicionales.

-LUÍS BARRAGÁN-
Transformó el funcionalismo tradicional en una experiencia poética y espiritual, priorizando las necesidades humanas y la belleza sobre la simple funcionalidad.

-DESCRIPCIÓN-
Residencia con mucha intimidad y mucha paz interior. Cómoda casa estilo Barragán para personalizar en fraccionamiento con seguridad con jardín de dos mil metros con excelente vista arbolada.

-MANEJO DE COLOR, LUZ Y SOMBRA-
La luz se utiliza para definir el espacio, creando ambientes místicos. Uso de colores intensos que contrastan con la luz natural, la cual se filtra cuidadosamente para crear ambientes cambiantes a lo largo del día.

-ACABADOS-
Goza de bellos detalles artesanales, se caracteriza por muros repellados, burdos, altos y gruesos, uso audaz de colores vibrantes. Carpinteria de encino americano. Piso de barro saltillo tile integran y distribuyen toda la casa. Techos altos juegan a difenetes alturas, efectos de iluminación natural, cenital y de todo tipo. Preciosos remates visuales. Uso de materiales como piedra, madera y concreto, aplicados con enfoque artesanal.

-PLANTA PRINCIPAL-
• Vestíbulo, Medio baño y clóset de visitas. Estudio es un espacio de introspección, enfocado en la tranquilidad, el silencio y la reflexión. Sala con chimenea con vista al jardín y arboles frondosos. Comedor es el marco perfecto de integracion familiar. Amplia cocina integral estilo mexicano con amplias encimeras, cajoneras, gabinetes, despensa, alacena y espacio para isla. Jardinera interior. Recamara principal para consentirse ofrece buen espacio para estar y descansar, vestidor y baño completo con tina.

-MUROS CIEGOS-
Grandes superficies que garantizan privacidad y crean una atmósfera de silencio.

-ZONA INTIMA-
• 3 recamaras amplias, iluminadas, contemplan vistas.
• Recamara grande muy agradable con buen vestidor e impecable baño.
• Espaciosas recamara 2 y 3 con closet de buena capacidad, comparten baño.
• Clóset de blancos.

-ELEMENTOS NATURALES-
Jardines inmensos con amplias explanadas, Incorporación esencial de agua (fuentes, espejos de agua) y vegetación. Los jardines, patios y fuentes son fundamentales, tratados como "habitaciones al aire libre".

-MUROS Y GEOMETRIA-
Fachadas sobrias y lisas que ocultan la riqueza espacial interior, utilizando formas geométricas simples.

-SERVICIO-
• Estacionamiento ocho autos, dos de ellos techados
• Cuarto de servicio con baño completo
• Bodega
• Área de lavado y planchado.

EQUIPAMENTO
• Cisterna 10,000 litros
• Doble calentador uno para planta alta y otro para planta baja
. Hidroneumático

-AMENIDADES INCLUIDAS-
• Seguridad 24 horas, cámaras de seguridad y control de velocidad.
• Andador arbolado para caminar, correr, andar en bicicleta o pasear con tu mascota.
• Parque con juegos para niños.
• Casa club con acceso pagado dentro del mantenimiento.
• La casa club cuenta con restaurante, salón de fiestas, salón de adultos, alberca, gimnasio, salón de spinning, canchas de soccer, canchas de tenis.

- ESTILO DE VIDA-
Cerca de colegios, tiendas de conveniencia, Iglesias, restaurantes y plazas comerciales.

-MOVILIDAD-
A cinco minutos de la carretera Chamapa Lecheria.
A 5 minutos de Avenida Ruiz cortínes.

-APROVECHA-
Inversion inteligente creciente de compra.