-IRRESISTIBLE-
Live at the epicenter of luxury and nature in Zona Esmeralda. Spectacular modern residence in Condado de Sayavedra, designed for maximum sophistication and comfort with large windows, double height, marble/wood finishes, private garden, and panoramic views of the forest.

-DESIGN VANGUARD-
Spacious living room with a charming atmosphere and double-height dining room invites gatherings, fully equipped gourmet kitchen with central island, large countertops, double oven, pantry, and storage. Open concept spaces.

-CONNECTION WITH NATURE-
Large private flat garden and terraces ideal for events, integrating the interior design with the wooded surroundings.

-EXCLUSIVE COMFORT-
Comforting bedrooms with walk-in closet and en-suite bathroom; master bedroom with fireplace and spectacular view.

-HIGH-LEVEL AMENITIES-
Family room, study, game room, and multipurpose room, ample parking, and maximum security 24/7 in a prestigious residential environment.

-ARCHITECTURE-
Neo-brutalist residence in a contemporary reinterpretation, characterized by structural honesty, intensive use of exposed concrete, and a monumental aesthetic. However, adapted to modern housing needs for comfort, light, and warmth. It stands out for its honest approach to materials, seeking a raw and timeless beauty in interiors and facades.

-LOCATION-
Contemporary residence located in one of the most exclusive and new areas of Condado de Sayavedra.

-CONCEPT-
Modern architecture with spacious areas, natural lighting, and tree views. The property stands out for its spectacular social area designed for entertainment that connects with the terrace.

-MAIN FEATURES-
• Very bright, flexible, and pleasant environments.
• Living room with double height.
• Large terrace connecting with social area.
• Social area with bar, pool table, hockey table, and TV room.
• Designer kitchen with large island and double oven.
• Large pantry and storage.
• Terrace with wooded tree view-
• Gym.
• Spacious bedrooms with en-suite bathroom and walk-in closet.

-EQUIPMENT-
• Premium finishes.
• Home automation, premium Wifi installation, Surveillance Circuit, security system.
• 10,000-liter cistern.
• Rainwater cistern 8,000 liters.

-SERVICES-
• Service room with bathroom
• Laundry area
• Internal/external storage

-GARDEN-
Live in contact with nature in a wooded garden of 140m2 with panoramic views. It is a naturalist refuge that combines dense vegetation (trees, ferns) with strategically designed resting areas to highlight the landscape. It uses rustic elements and organic paths, warm lighting, to personalize with comfortable furniture that integrates it into nature with comfort.

-LIFESTYLE-
· 24/7 security with controlled access and CCTV.
· Has its own water wells.
· Racquet Club: tennis courts, padel, gym, pool, restaurant, and Starbucks open to the public.
· Mini supermarket (Sherwood).
· Veterinarian.

-TAKE ADVANTAGE-
Don't miss the opportunity to debut or live in this architectural gem in the most exclusive area of Atizapán.-IRRESISTIBLE-
Vive en el epicentro del lujo y la naturaleza en Zona Esmeralda. Espectacular residencia moderna en Condado de Sayavedra, diseñada para la máxima sofisticación y confort con amplios ventanales, doble altura, acabados en mármol/madera, jardín privado y vistas panorámicas al bosque.

-DISEÑO VANGUARDISTA-
Espaciosa Sala de encantador ambiente y comedor a doble altura invita a reunirse, cocina integral equipada gourmet con isla central, amplias planchas, doble horno, despensa y alacena. y espacios de concepto abierto.

-CONEXIÓN CON LA NATURALEZA-
Jardín plano privado de gran tamaño y terrazas ideales para eventos, integrando el diseño interior con el entorno boscoso.

-CONFORT EXCLUSIVO-
Reconfortantes recámaras con vestidor y baño propio; recámara principal con chimenea y espectacular vista.

-AMENIDADES DE ALTO NIVEL-
Family room, estudio, salon de juegos y usos multiples, amplio estacionamiento y la máxima seguridad 24/7 en un entorno residencial de prestigio.

-ARQUITECTURA-
Residencia neo brutalista en una reinterpretación contemporánea, caracterizada por la honestidad estructural, el uso intensivo del hormigón expuesto y una estética monumental. Sin embargo, adaptada a las necesidades habitacionales modernas de confort, luz y calidez. Se distingue por su enfoque honesto en los materiales, buscando una belleza cruda y atemporal en interiores y fachadas.

-LUGAR-
Residencia contemporánea ubicada en una de las zonas más exclusivas y nuevas de Condado de Sayavedra.

-CONCEPTO-
Arquitectura moderna con espacios amplios, iluminación natural y vistas arboladas. La propiedad destaca por su espectacular área social diseñada para entretenimiento que conecta con la terraza.

-CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES-
• Ambientes muy iluminados, flexibles y muy agradables.
• Sala con doble altura.
•Amplia terraza que conecta con area social.
• Área social con bar, mesa de billar, mesa de hockey y sala TV.
• Cocina de diseño con isla grande y doble horno.
• Amplia alacena y depsensa.
• Terraza con vista arbolada boscosa-
• Gimnasio.
• Recámaras amplias con baño propio y vestidor.

-EQUIPAMIENTO-
• Acabados premium.
• Domótica, instalación Wifi premium, Circuito de Vigilancia , sistema de seguridad.
•Cisterna de 10,000 litros.
•Cisterna Aguas pluviales 8,000 litros.

-SERVICIOS-
•Cuarto de servicio con baño
•Area de lavado
•Bodega interna/externa

-JARDÍN-
Vive en contacot con la naturaleza en un jardín boscoso de 140m2 con vistas panorámicas. Es un refugio naturalista que combina vegetación densa (árboles, helechos) con áreas de descanso estratégicas, diseñado para resaltar el paisaje. Utiliza elementos rústicos y senderos orgánicos, iluminación cálida, para personalizar con mobiliario cómodo que lo integre a la naturaleza con el confort.


-ESTILO DE VIDA-
· Seguridad 24/7 acceso controlado y CCTV.
· Cuenta con sus propios pozos de agua.
· Raquet Club: canchas de tenis, padel, gimnasio, alberca, restaurante y Starbucks abiertos al público.
· Mini super (Sherwood).
· Veterinario.

-APROVECHA-
No pierdas la oportunidad de estrenar o vivir en esta joya arquitectónica en la zona más exclusiva de Atizapán.