TEPEYAC VALLEY, HOUSE FOR SALEVALLE DEL TEPEYAC, CASA EN VENTA

House for Sale in Valle del Tepeyac, Gustavo A. Madero
Spacious house with excellent distribution, functional spaces, and a privileged location in the north of Mexico City.
Located in Valle del Tepeyac, one of the most traditional and valuable residential areas of the Gustavo A. Madero borough, this property offers spaciousness, comfort, and great potential to become the ideal home for a family.

With 169 m² of land and 208 m² of construction, the house features a practical layout over two levels, well-lit spaces, and areas that can adapt to different needs.

Distribution
Ground Floor:
3 parking spaces, one of which is covered.
Front garden.
Large living and dining room with excellent natural lighting.
Equipped integral kitchen.
Study or bedroom on the ground floor with a full bathroom, ideal for an office, guest room, or for those who prefer to avoid stairs.
Patio with natural ventilation.
Laundry room that can also function as a storage room.
Half bathroom for guests.
Upper Floor:
3 bedrooms of excellent size.
1 full bathroom.
Location and connectivity
Its location is one of its main attributes. It is just a few minutes from Lindavista and has easy access to important roads such as Montevideo, Insurgentes Norte, and the National Polytechnic Institute.
In the surroundings, you will find a wide variety of schools, hospitals, supermarkets, restaurants, shopping centers, and public transport, allowing you to enjoy an excellent quality of life without straying far from the main services.

An excellent opportunity
Due to its dimensions, layout, and location, this property is an excellent alternative for families looking for a spacious and functional house as well as for those wishing to make an investment with growth potential and added value.
Discover this property and see everything it can offer you!

NOTARY FEES NOT INCLUDED.Casa en Venta en Valle del Tepeyac, Gustavo A. Madero
Amplia casa con excelente distribución, espacios funcionales y una ubicación privilegiada al norte de la Ciudad de México.
Ubicada en Valle del Tepeyac, una de las zonas residenciales de mayor tradición y plusvalía de la alcaldía Gustavo A. Madero, esta propiedad ofrece amplitud, comodidad y gran potencial para convertirse en el hogar ideal de una familia.

Con 169 m² de terreno y 208 m² de construcción, la casa cuenta con una distribución práctica en dos niveles, espacios bien iluminados y áreas que pueden adaptarse a diferentes necesidades.

Distribución
Planta Baja:
3 lugares de estacionamiento, uno de ellos techado.
Jardinera frontal.
Amplia sala y comedor con excelente iluminación natural.
Cocina integral equipada.
Estudio o recámara en planta baja con baño completo, ideal para oficina, habitación de visitas o para personas que prefieran evitar escaleras.
Patio con ventilación natural.
Cuarto de lavado que también puede funcionar como bodega.
Medio baño para visitas.
Planta Alta:
3 recámaras de excelente tamaño.
1 baño completo.
Ubicación y conectividad
Su ubicación es uno de sus principales atributos. Se encuentra a pocos minutos de Lindavista y con fácil acceso a importantes vialidades como Montevideo, Insurgentes Norte e Instituto Politécnico Nacional.
En los alrededores encontrarás una amplia variedad de colegios, hospitales, supermercados, restaurantes, centros comerciales y transporte público, lo que permite disfrutar de una excelente calidad de vida sin alejarse de los principales servicios.

Una excelente oportunidad
Por sus dimensiones, distribución y ubicación, esta propiedad es una excelente alternativa tanto para familias que buscan una casa amplia y funcional como para quienes desean realizar una inversión con potencial de crecimiento y plusvalía.
¡Conoce esta propiedad y descubre todo lo que puede ofrecerte!

GASTOS NOTARIALES NO INCLUIDOS