House for Sale – Valenciana (3 levels)
✨ Spacious areas, spectacular views, and excellent location

The property is built on a plot of 183.19 m² and has 158.35 m² of construction, designed to provide comfort, spaciousness, and an unparalleled view of nature and one of the most beautiful dams in the capital. 🌿🌅

🔸 Main features:
* 3 spacious bedrooms, one of them on the ground floor
* 3 full bathrooms
* Open area for living room, dining room, and equipped integral kitchen
* Large laundry area
* Beautiful front terrace with spectacular view
* Side and rear patio
* Ample parking for 4 vehicles

This house is perfect for those looking to live in a comfortable home, with excellent distribution and surrounded by tranquility, nature, and spacious areas.

📍 Located in the Valenciana area, Guanajuato Capital

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✨ Espacios amplios, vistas espectaculares y excelente ubicación

La propiedad está construida sobre un terreno de 183.19 m² y cuenta con 158.35 m² de construcción, diseñada para brindar comodidad, amplitud y una vista incomparable hacia la naturaleza y una de las presas más hermosas de la capital. 🌿🌅

🔸 Características principales:
* 3 amplias recámaras, una de ellas en planta baja
* 3 baños completos
* Área abierta de sala, comedor y cocina integral equipada
* Gran área de lavado
* Hermosa terraza al frente con vista espectacular
* Patio lateral y trasero
* Estacionamiento amplio para 4 vehículos

Esta casa es perfecta para quienes buscan vivir en un hogar cómodo, con excelente distribución y rodeado de tranquilidad, naturaleza y amplios espacios.

📍 Ubicada en la zona de Valenciana, Guanajuato Capital

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