Urban Suites is not just a real estate project: it is a comprehensive urban community, designed to offer a modern, functional, and profitable lifestyle at the epicenter of real growth in northern Mérida. The development is located on the Mérida-Progreso highway.

This project is conceived to meet the current market with the highest demand:
🎓 Students
🏢 Young executives
✈️ Short and medium-term rentals

Its intelligent design, strategic location, and amenities enhance its appeal for the traditional rental market and Airbnb, making it a highly profitable asset.

🧩 AVAILABLE TYPOLOGIES
• 30 m² Suites
• 45 m² Suites

Both designed to maximize functionality, comfort, and efficiency, with low maintenance costs and high placement speed in the rental market.

🏬 INTEGRATED COMMERCIAL AREA
The project will feature an internal commercial area, increasing the value and experience of the residents:
🏋️‍♂️ Large gym
☕ Commercial spaces and services
🌿 Community and urban living spaces

This makes Urban Suites a self-sufficient and highly attractive development for daily life.

🌇 PREMIUM AMENITIES
Designed to enhance the resident's experience and strengthen profitability:
✨ Sky Grill – Social area for gatherings
✨ Sky Pool – Panoramic pool with urban view
✨ Roof Garden – Elevated gardens
✨ Designer Lobby – Elegant and controlled access
✨ Renge – Multifunctional space for training and recreation
📍 STRATEGIC LOCATION
In one of the fastest-growing areas in northern Mérida, close to:
• Universities
• Hospitals
• Shopping plazas
• Corporates
• Main avenues
A location designed for quick living and renting.

💼 INVESTMENT FOCUS
Urban Suites is ideal for:
✅ Renting to students
✅ Airbnb
✅ Executives
✅ Wealth portfolios
A product designed to generate constant cash flow, not just future appreciation.

Invest today in the product that the market is already demanding.

📲 Request availability, prices, and income projections:
EXSOF Capital Real Estate & Investments
💼 Exiquio Sosa
📞 999-245-2743
📞 999-442-9718

⚠️ LEGAL NOTICE
Price, availability, and features are subject to change without prior notice.
The images shown are for illustrative purposes and may vary. The characteristics, distribution, finishes, views, and actual conditions of the property are for reference only. The furniture and equipment shown are exclusively for ambiance and are not included.
The published price does not include notarial fees, appraisals, or acquisition taxes. The final amount must be determined based on the variable credit concepts and notarial costs that must be consulted with the promoters, in compliance with the provisions of NOM-247-SE-2022.Urban Suites no es solo un proyecto inmobiliario: es una comunidad urbana integral, diseñada para ofrecer un estilo de vida moderno, funcional y rentable en el epicentro de crecimiento real del norte de Mérida. El desarrollo se encuentra sobre la carretera Mérida- Progreso.

Este proyecto está concebido para atender el mercado con mayor demanda actual:
🎓 Estudiantes
🏢 Jóvenes ejecutivos
✈️ Rentas de corta y media estancia

Su diseño inteligente, ubicación estratégica y amenidades elevan su atractivo para el mercado de rentas tradicionales y Airbnb, convirtiéndolo en un activo altamente rentable.

🧩 TIPOLOGÍAS DISPONIBLES
• Suites de 30 m²
• Suites de 45 m²

Ambas diseñadas para maximizar funcionalidad, confort y eficiencia, con bajos costos de mantenimiento y alta velocidad de colocación en el mercado de renta.

🏬 ZONA COMERCIAL INTEGRADA
El proyecto contará con un área comercial interna, aumentando la plusvalía y la experiencia de los residentes:
🏋️‍♂️ Gimnasio de gran tamaño
☕ Locales comerciales y servicios
🌿 Espacios de convivencia y vida urbana

Esto convierte a Urban Suites en un desarrollo autosuficiente y altamente atractivo para la vida diaria.

🌇 AMENIDADES PREMIUM
Diseñadas para elevar la experiencia del residente y fortalecer la rentabilidad:
✨ Sky Grill – Área social para reuniones
✨ Sky Pool – Alberca panorámica con vista urbana
✨ Roof Garden – Jardines elevados
✨ Lobby de diseño – Acceso elegante y controlado
✨ Renge – Espacio multifuncional para entrenamiento y recreación
📍 UBICACIÓN ESTRATÉGICA
En una de las zonas con mayor crecimiento del norte de Mérida, con cercanía a:
• Universidades
• Hospitales
• Plazas comerciales
• Corporativos
• Principales avenidas
Una ubicación diseñada para vivir y rentar rápido.

💼 ENFOQUE DE INVERSIÓN
Urban Suites es ideal para:
✅ Renta a estudiantes
✅ Airbnb
✅ Ejecutivos
✅ Portafolios patrimoniales
Un producto pensado para generar flujo de efectivo constante, no solo plusvalía futura.

Invierte hoy en el producto que el mercado ya está demandando.

📲 Solicita disponibilidad, precios y proyección de ingresos:
EXSOF Capital Real Estate & Investments
💼 Exiquio Sosa
📞 999-245-2743
📞 999-442-9718

⚠️ AVISO LEGAL
Precio, disponibilidad y características sujetas a cambio sin previo aviso.
Las imágenes mostradas son con fines ilustrativos y pueden presentar variaciones. Las características, distribución, acabados, vistas y condiciones reales de la propiedad son únicamente referenciales. El mobiliario y equipamiento mostrado son exclusivamente para ambientación y no están incluidos.
El precio publicado no incluye gastos notariales, avalúo ni impuestos de adquisición. El monto final deberá determinarse con base en los conceptos variables de crédito y costos notariales que deben ser consultados con los promotores, en cumplimiento con lo establecido en la NOM-247-SE-2022.