UNIQUE WAREHOUSE FOR RENT IN TRIPLE A INDUSTRIAL ZONE, NORTHÚNICA BODEGA EN RENTA ZONA INDUSTRIAL TRIPLE A, AL NORTE

INCREDIBLE WAREHOUSE NORTH OF THE CITY, HIGHWAY TO NOGALES!

New industrial warehouse for rent, within the TecniPark industrial park.
Superior construction and specifications,
strategic location on the Highway to Nogales.
Only 6.5 km from the Periphery | In front of
Technology Park | Triple A industrial zone.

• Security booth for park access.
• 24/7 security and CCTV.
• Concealed facilities.
• Certified fire protection system (NFPA).
• Own water well, with treatment plant.
• Elevated tank of 170 m3, for fire protection system and drinking water network.
• Main road with 16 m of maneuvering area; secondary road of 6 m height.
• Land area: 1,575.08 m2.
• Warehouse area: 1,226.80 m2.
• Bathroom area: 12.87 m2.
• Rentable area: 1,239.67 m2.
• Minimum warehouse height: 14.5 m.
• Maximum warehouse height: 16 m.
• Storage capacity: 19,204 m3.
• Parking spaces: 7.
• Transformer: 45 kVA.
• One dock for trailer.
• One loading and unloading ramp.
• Storm drain in dock, connected to internal rainwater network.
• Concrete floor MR-45 kg/cm2, TMA 40 mm,
18 cm thick (modulation 3.2 x 3.2 m).INCREÍBLE BODEGA AL NORTE DE LA CIUDAD , CARRETERA A NOGALES !

Nave industrial nueva en renta, dentro de parque
industrial TecniPark.
Construcción y especificaciones superiores,
ubicación estratégica sobre Carretera a Nogales.
A sólo 6.5 km de Periférico | Frente a
Technology Park | Zona industrial Triple A.

• Caseta de vigilancia para ingreso al parque.
• Seguridad 24/7 y CCTV.
• Instalaciones ocultas.
• Sistema contra incendio certificado (NFPA).
• Pozo de agua propio, con planta de
tratamiento.
• Tanque elevado de 170 m3, para sistema
contra incendio y red de agua potable.
• Vialidad principal con 16 m de área de
maniobras; vialidad secundaria de 6 m de altura.
• Superficie de Terreno: 1,575.08 m2.
• Superficie de Almacén: 1,226.80 m2.
• Superficie de Baños: 12.87 m2
• Superficie Rentable: 1,239.67 m2.
• Altura mínima de nave: 14.5 m.
• Altura máxima de nave: 16 m.
• Capacidad de almacenamiento: 19,204 m3.
• Cajones de estacionamiento: 7.
• Transformador: 45 kVA.
• Un andén para trailer.
• Una rampa de carga y descarga.
• Boca de tormenta en andén, conectada a red
interna pluvial.
• Piso de concreto MR-45 kg/cm2, TMA 40 mm,
18 cm de espesor (modulación 3.2 x 3.2 m).