Industrial Warehouse for Rent | Tultitlán Park | 430 m² with Offices and SecurityBodega Industrial en Renta | Tultitlán Park | Nave 430 m² con Oficinas y Seguri

[BLB-268]
Excellent industrial warehouse of 430 m² (Warehouse 4) available for rent within the consolidated Tultitlán Park complex. Strategically located on Av. Dos Manzana 001, Tultitlán de Mariano Escobedo, this property offers privileged connectivity with the main commercial arteries of the area and technical specifications designed for high operational efficiency.

Property Features:
Available Area: 430.00 m² (Warehouse 4).

Clear Height: 9 meters (optimal for maximizing storage and racking capacity).

Corporate Offices: Integrated space for administration with a private meeting room.

Land Use: Industrial (suitable for storage, distribution, or light manufacturing).

Infrastructure and Security of the Complex:
Top Security: Private surveillance controlled 24 hours a day, 7 days a week.

Access: Independent private entrance that ensures strict control of entries.

Comfort: Ample availability of assigned parking for employees, clients, and operational vehicles.

Commercial Conditions:
Rental Price: $200.00 MXN per square meter (m²).

Maintenance: 10% additional (allocated for the care of common areas, access, and comprehensive security).

Note: The published price corresponds to the value per square meter ($200.00 MXN/m²). The conditions of the contract, grace periods for adaptations, and applicable taxes will be reviewed directly with our commercial advisors.

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Disponible en renta excelente bodega industrial de 430 m² (Nave 4) dentro del consolidado complejo Tultitlán Park. Ubicada estratégicamente sobre Av. Dos Manzana 001, Tultitlán de Mariano Escobedo, esta propiedad ofrece una conectividad privilegiada con las principales arterias comerciales de la zona y especificaciones técnicas diseñadas para la alta eficiencia operativa.

Características del Inmueble:
Superficie Disponible: 430.00 m² (Nave 4).

Altura Libre: 9 metros (óptima para maximizar la capacidad de almacenamiento y racking).

Oficinas Corporativas: Espacio integrado para administración con sala de juntas privada.

Uso de Suelo: Industrial (apto para almacenamiento, distribución o manufactura ligera).

Infraestructura y Seguridad del Complejo:
Seguridad de Punta: Vigilancia privada controlada las 24 horas, los 7 días de la semana.

Accesos: Entrada privada independiente que garantiza un control estricto de ingresos.

Comodidad: Amplia disponibilidad de estacionamiento asignado para colaboradores, clientes y vehículos operativos.

Condiciones Comerciales:
Precio de Renta: $200.00 MXN por metro cuadrado (m²).

Mantenimiento: 10% adicional (destinado al cuidado de áreas comunes, accesos y seguridad integral).

Nota: El precio publicado corresponde al valor por metro cuadrado ($200.00 MXN/m²). Las condiciones del contrato, periodos de gracia para adaptaciones e impuestos correspondientes se revisarán directamente con nuestros asesores comerciales.

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