COMMERCIAL WAREHOUSE FOR RENT - El Mirador, CoyoacánBODEGA COMERCIAL EN RENTA - El Mirador, Coyoacán

Warehouse with offices, versatile spaces, freight elevator | Coapa | Complete operational center.

Excellent rental opportunity for a warehouse with offices in a strategic area of Coapa, ideal for companies that require logistics operation, storage, and administrative area in the same property.

The property has functional infrastructure for immediate operation, including a freight elevator, loft, and perfectly distributed administrative areas on two levels.

Main features:

• 500 m2 of construction

• 5 private offices

• Storage area with excellent utilization

• Operational loft / mezzanine

• Installed freight elevator

• Entrance for van truck type rabón

• 3 parking spaces

• 5 half bathrooms

• 8,000-liter cistern + 3 tanks of 1,200 liters

• Three-phase power

• All services active

• Secure property

• Mixed Land Use

Ideal for:

♦ Distribution centers

♦ Logistics companies

♦ Established e-commerce

♦ Trading / importing companies

♦ Companies with operation + offices

♦ Laboratories

♦ Warehouse / Storage

♦ Among others

Competitive advantage:
Equipped property ready to operate in the southern area of CDMX.

Connectivity:

⇒ Very close to Periférico, Armada de México, Calzada del Hueso, Calzada de las Bombas, Vista Hermosa.

Requirements:

1 month deposit

1 month of rent in advance

Investigation

Legal Policy

Income verification 3 to 1

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**PRICE**

$90,000 PLUS VATBodega con oficinas, espacios versátiles, montacargas | Coapa | Centro operativo completo.

Excelente oportunidad de renta de bodega con oficinas en zona estratégica de Coapa, ideal para empresas que requieren operación logística, almacenamiento y área administrativa en un mismo inmueble.

La propiedad cuenta con infraestructura funcional para operación inmediata, incluyendo montacargas, tapanco y áreas administrativas perfectamente distribuidas en dos niveles.

Características principales:

• 500 m2; de construcción

• 5 oficinas privadas

• Área de almacenamiento con excelente aprovechamiento

• Tapanco / mezzanine operativo

• Montacargas instalado

• Entrada para van camión tipo rabón

• 3 lugares de estacionamiento

• 5 medios baños

• Cisterna de 8,000 litros + 3 tinacos de 1,200 litros

• Luz trifásica

• Todos los servicios activos

• Inmueble seguro

• Uso de Suelo Mixto

Ideal para:

♦ Centros de distribución

♦ Empresas de logística

♦ E-commerce consolidado

♦ Comercializadoras / importadoras

♦ Empresas con operación + oficinas

♦ Laboratorios

♦ Bodega / Almacenaje

♦ Entre otras

Ventaja competitiva:
Propiedad equipada y lista para operar en la zona sur de la CDMX.

Conectividad:

⇒ Muy cerca de Periférico, Armada de México, calzada del hueso, calzada de las bombas, Vista Hermosa.

Requisitos:

1 meses de depósito

1 mes de renta anticipado

Investigación

Póliza Jurídica

Comprobacion de ingresos 3 a 1

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**PRECIO**

$90,000 MAS IVA