Your next home awaits you in La Estancia, Zapopan!¡Tu próximo hogar te espera en La Estancia, Zapopan!

Your next home awaits you in La Estancia, one of the areas with the highest appreciation and best connections in Zapopan! 🏠✨

This incredible property combines architectural solidity with a modern touch, thanks to its recent complete renovation just 2 years ago. It is sold fully furnished, ready for you to just bring your suitcases and start enjoying it.

🌟 What will make you fall in love:
Spacious and functional areas: 380 m² of construction designed for the comfort of the whole family.

- Outdoor living: Beautiful terrace equipped with a bar and grill, plus a covered area for outdoor dining, ideal for your weekend gatherings.
- Efficiency and technology: Solar panels for significant energy savings, electric gate, air conditioning, and alarm system for your peace of mind.
- Flexibility of spaces: Bedroom on the ground floor with a full bathroom and dressing room, plus a study perfect for a home office or 4th bedroom.

📍 Privileged Location
Calle Wolfgang Amadeus Mozart #5524 (Between Rafael Sanzio and Johannes Brahms)

Colonia La Estancia, Zapopan, Jal. A quiet, tree-lined area close to the best shopping centers, schools, and main avenues.

📐 Property Distribution
🔻 Ground Floor:
- Living and dining room with excellent natural lighting.
- Fully equipped integral kitchen.
- Study (option for office or 4th bedroom).
- 1 Full bathroom in common area.
- 1 Spacious bedroom with a full bathroom and independent dressing room.
- Incredible terrace with bar, grill, and covered dining area.
- Parking for 1 car with electric gate.

🔝 Upper Floor:
- 2 Bedrooms with air conditioning (including the master suite).
- Master suite: With a large walk-in closet and a fully equipped private bathroom with a jacuzzi.
- Covered laundry area.

🛠️ Equipment and Extras
- Land: 200 m² | Construction: 380 m²
- Installed solar panels ☀️
- Security alarm system 🔒
- Cistern (water tank) and water tank 💧
- Fully Furnished 🛋️

💰 Sale price: $8,960,000 MXN

🏢 At LB Real Estate Investment, we are backed by a team of certified advisors aligned with SICAMARA, committed to providing you with legal certainty, transparency, and professional support from start to finish in the purchase of your next property.¡Tu próximo hogar te espera en La Estancia, una de las zonas con mayor plusvalía y mejor conectadas de Zapopan! 🏠✨

Esta increíble propiedad combina la solidez arquitectónica con un toque moderno, gracias a su reciente remodelación integral hace apenas 2 años. Se vende totalmente amueblada, lista para que solo traigas tus maletas y comiences a disfrutarla.

🌟 Lo que te va a enamorar:
Espacios amplios y funcionales: 380 m² de construcción diseñados para el confort de toda la familia.

- Vida al aire libre: Hermosa terraza equipada con barra y asador, además de un área techada para comedor exterior, ideal para tus reuniones de fin de semana.
- Eficiencia y tecnología: Paneles solares para un ahorro significativo de energía, portón eléctrico, aires acondicionados y sistema de alarma para tu tranquilidad.
- Flexibilidad de espacios: Habitación en planta baja con baño completo y vestidor, más un estudio perfecto para home office o 4ta recámara.

📍 Ubicación Privilegiada
Calle Wolfgang Amadeus Mozart #5524 (Entre Rafael Sanzio y Johannes Brahms)

Colonia La Estancia, Zapopan, Jal. Una zona tranquila, arbolada y cercana a los mejores centros comerciales, escuelas y avenidas principales.

📐 Distribución de la Propiedad
🔻 Planta Baja:
- Sala y comedor de excelente iluminación natural.
- Cocina integral totalmente equipada.
- Estudio (opción a oficina o 4ta recámara).
- 1 Baño completo en área común.
- 1 Habitación espaciosa con baño completo y vestidor independiente.
- Increíble terraza con barra, asador y comedor techado.
- Estacionamiento para 1 auto con portón eléctrico.

🔝 Planta Alta:
- 2 Habitaciones con aire acondicionado (incluye la máster suite).
- Recámara principal tipo Suite: Con amplio walk-in closet y baño privado equipadísimo con tina de hidromasaje.
- Área de lavado techada.

🛠️ Equipamiento y Extras
- Terreno: 200 m² | Construcción: 380 m²
- Paneles solares instalados ☀️
- Sistema de alarma de seguridad 🔒
- Cisterna (aljibe) y tinaco 💧
- Totalmente Amueblada 🛋️

💰 Precio de venta: $8,960,000 MXN

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