🏡✨ Your new home awaits you in Colonia La Victoria!

📍 Prime location:
On the corner of 23 de Agosto, right next to the Federal Education Secretariat (SEF).
In front of the Seventh-day Adventist Church, and just a few meters from CENDI, Mercado 24 de Junio, Prepa COBACH No.135, CEBETI No.144, and Valentín Farías Secondary School.
👉 A safe, central area with everything within reach!

🏠 Modern and Functional Layout

🌿 Ground Floor:

Spacious living and dining room with excellent natural lighting

Kitchen with integral breakfast bar

1 versatile bedroom or study

Half bathroom for guests

Laundry area

Covered garage for 2 cars

5,000-liter cistern

🏡 Upper Floor:

3 spacious bedrooms

Master bedroom with closet and full bathroom

Shared bathroom for the other 2 rooms

Balcony or terrace with street view

💡 Details that make a difference:

Smart lighting system with Alexa voice control for on and off

Includes a camera circuit

2 electric meters: one exclusively for air conditioning and another for the house in general

Complete services: water, electricity, and drainage

Corner location, with excellent flow and accessibility

💰 Price: 2,550,000
📞 Inquiries and contact: (add your WhatsApp)

🔴 Ideal for families looking for comfort, technology, and location.
⚫ Invest in quality of life and make this house your new home!

KW REAL Keller Williams Real Estate, D 28 8 S.A.P.I. DE C.V.
* Boulevard Belisario Domínguez number 2950, Tuxtla Gutiérrez, Chiapas, C.P. 29060.
* Email for requests, suggestions, or complaints kwreal@kwmexico.mx
* Office hours: 9:00 a.m. to 5:00 p.m., Monday to Friday.
* Registration Number Adhesion Contract: 62-2023, dated January 5, 2023.
* The property is free of encumbrance
* The stated price is for cash payment, does not include notary fees, appraisal, or management; if the property is to be acquired through a loan, the total price will be determined based on the variable amounts of credit and notary concepts that must be consulted with the promoters.
* Payment methods and plans for properties: All types of credits and cash apply.
* Privacy notice: https://www.kwreal.mx/AvisodePrivacidad
* Check availability and validity.🏡✨ ¡Tu nuevo hogar te espera en Colonia La Victoria!

📍 Ubicación privilegiada:
En esquina 23 de Agosto, justo a un costado de la Secretaría de Educación Federalizada (SEF).
Frente a la Iglesia del Séptimo Día Adventista, y a tan solo unos metros del CENDI, Mercado 24 de Junio, Prepa COBACH No.135, CEBETI No.144 y Secundaria Valentín Farías.
👉 ¡Una zona segura, céntrica y con todo al alcance!

🏠 Distribución Moderna y Funcional

🌿 Planta Baja:

Amplia sala y comedor con excelente iluminación natural

Cocina con desayunador integral

1 recámara o estudio versátil

Medio baño para visitas

Área de lavado

Garaje techado para 2 autos

Cisterna de 5,000 litros

🏡 Planta Alta:

3 recámaras amplias

Recámara principal con clóset y baño completo

Baño compartido para las otras 2 habitaciones

Balcón o terraza con vista a la calle

💡 Detalles que marcan la diferencia:

Sistema de luz inteligente con control por voz Alexa de encendido y apagado

cuenta con circuito de cámaras


2 medidores eléctricos: uno exclusivo para el aire acondicionado y otro para la casa en general

Servicios completos: agua, luz y drenaje

Ubicación en esquina, con excelente flujo y accesibilidad

💰 Precio: 2,550,000
📞 Informes y contacto: (agregar tu WhatsApp)

🔴 Ideal para familias que buscan comodidad, tecnología y ubicación.
⚫ ¡Invierte en calidad de vida y haz de esta casa tu nuevo hogar!

KW REAL Keller Williams Bienes Raíces, D 28 8 S.A.P.I. DE C.V.
* Boulevard Belisario Domínguez número 2950, Tuxtla Gutiérrez, Chiapas, C. P. 29060.
*Correo para solicitudes, sugerencias o quejas kwreal@kwmexico.mx
*Horario de atención: 9:00 a.m. a 5:00 p.m., de lunes a viernes.
* Número de Registro Contrato de Adhesión: 62-2023, de fecha 5 de enero de 2023.
* El inmueble se encuentra libre de gravamen
* El precio señalado es en pago de contado, no incluye gastos notariales, de avalúo, ni gestoría; sÍ la propiedad desea adquirirse mediante un crédito, el precio total se determinará en función de los montos variables de concepto de crédito y notariales que deberán ser consultados con los promotores.
* Formas y planes de pago de los inmuebles: Aplica todo tipo de créditos y de contado.
*Aviso de privacidad: https://www.kwreal.mx/AvisodePrivacidad
* Consulta disponibilidad y vigencia