🏡 CORNER HOUSE WITH HIGH COMMERCIAL AND RESIDENTIAL POTENTIAL

📍 Located on Libramiento Norte Oriente, in front of the Víctor Manuel Reyna Stadium, in Tuxtla Gutiérrez.

💡 Ideal for living and generating income at the same time.

📐 Land: 191.84 m²
📏 Dimensions: 16.30 m front x 11.70 m depth
🏗 Construction: 108 m²

🔹 Distribution

Ground floor:
• Spacious living and dining room
• Kitchen
• 3 bedrooms
• 2 full bathrooms

Extras that add value:
• 🏪 2 commercial premises at the front (excellent visibility)
• 🚗 Large parking space at the front and side

Upper floor:
• Independent apartment
• 1 bedroom
• Kitchen
• Full bathroom

✨ Advantages:
✔ Strategic location on main avenue
✔ High vehicular and pedestrian traffic
✔ Ideal for business + rent + housing
✔ Excellent investment option

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📞🏡 CASA EN ESQUINA CON ALTO POTENCIAL COMERCIAL Y HABITACIONAL

📍 Ubicada sobre Libramiento Norte Oriente, frente al Estadio Víctor Manuel Reyna, en Tuxtla Gutiérrez.

💡 Ideal para vivir y generar ingresos al mismo tiempo.

📐 Terreno: 191.84 m²
📏 Medidas: 16.30 m de frente x 11.70 m de fondo
🏗 Construcción: 108 m²

🔹 Distribución

Planta baja:
• Sala y comedor amplios
• Cocina
• 3 recámaras
• 2 baños completos

Extras que generan valor:
• 🏪 2 locales comerciales al frente (excelente visibilidad)
• 🚗 Amplio espacio de estacionamiento al frente y lateral

Planta alta:
• Departamento independiente
• 1 recámara
• Cocina
• Baño completo

✨ Ventajas:
✔ Ubicación estratégica sobre avenida principal
✔ Alto flujo vehicular y peatonal
✔ Ideal para negocio + renta + vivienda
✔ Excelente opción de inversión

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