Exclusive private community with only 16 townhouses, featuring a modern and warm design that fills every space of the house with light.
Recreation area with a grill and a children's play area.
Electric gate and pedestrian door. Located in an excellent area of Cholul.

Ground Floor
. Covered garage for 2 cars.
. Living / Dining room.
. Half bathroom for guests.
. Kitchen with breakfast bar.
. Laundry area.
. Interior garden with vegetation.
. Terrace

. Upper Floor (2-bedroom model) $2,850,000
. Space for linen closet or study.
. Master bedroom with walk-in closet space, full bathroom, double sink, and balcony.
. Secondary bedroom with walk-in closet space and full bathroom.

Upper Floor (3-bedroom model) $2,950,000
. Master bedroom with walk-in closet space, full bathroom, and balcony.
. Secondary bedrooms (2) with wall closet.
. Shared full bathroom for secondary bedrooms.

Included Extras:
. Gas grill.
. Lower cabinets in kitchen.
. Tempered glass railing on balcony.
. Railing on stairs.
. 40 stationary gas.
. Installation for Mexican sink.
. Mosquito nets.
. Stamped concrete floor in garage.
. Front wall of garage with Chukum finish.
. Intercom access (voice only).
. Louvers (balcony, planter, and exterior front of garage).
. Free outlet for solar panel installation.
. Kitchen with Santa Cecilia granite countertop.
. Bathroom with cream marble countertop Maya Boleado.
. Staircase forged crocodile type lined with Florito marble.

Extras at cost:
. Closet in bedrooms.
. Upper cabinets in kitchen.
. Grass on terrace.

Accepted payment methods: Bank and own resources.
Reservation: $10,000 pesos (7 calendar days).
Down payment: 10% 2 bedrooms / 15%-10%-75% 3 bedrooms.
Maintenance fee: $500 pesos.
Delivery: Immediate.
3-bedroom model: Delivery in 8 months.

*Does not include furniture or decorative items, images are for illustrative purposes only.
**Prices and availability of properties are subject to change without prior notice.
*Check availability, as updates are made every month.
**This price does not include taxes, appraisal, and notary fees.
* The total price of the property will be determined based on the variable amounts of credit and notary concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2022.

Address: Calle 37-F # 41 x 12 y 16 Residencial Las Águilas
C.P 97215 Mérida, Yucatán
Phone: (999) 4007252 , 9996418991
Business hours: Monday to Friday 10:00–18:00 hrs.Privada exclusiva con sólo 16 townhouses, cuentan con un diseño modernista y cálido, que llena de luz cada espacio de la casa.
Área de recreación con un asador y un espacio de juegos infantiles.
Portón eléctrico y puerta peatonal. Ubicados en una excelente zona de Cholul.

Planta Baja
. Cochera techada para 2 autos.
. Sala / Comedor.
. Medio baño de visitas.
. Cocina con barra desayunadora.
. Área de lavado.
. Jardín interior con vegetación.
. Terraza

. Planta Alta (Modelo 2 habitaciones) $2'850,000
. Espacio para closet de blancos o para estudio.
. Recámara principal con espacio de closet vestidor, baño completo, con doble lavamanos y balcón.
. Recámara secundaria con espacio de closet vestidor y baño completo.

Planta Alta (Modelo 3 habitaciones) $2'950,000
. Recámara principal con espacio de closet vestidor, baño completo y balcón
. Recamaras secundarias (2) con closet de muro.
. Baño completo compartido para recamaras secundarias.

Adicionales Incluidos:
. Parrilla de gas.
. Gavetas inferiores en cocina.
. Barandal de cristal templado en balcón.
. Barandal en escalera.
. Gas estacionario de 40
. Instalación para batea mexicana.
. Mosquiteros
. Piso de concreto estampado en cochera.
. Muro frente de cochera con acabado Chukum.
. Acceso de Interfón (solo voz).
. Louvers (balcón, jardinera y exterior frente de cochera.
. Salida libre para instalación de paneles solares.
. Cocina con meseta de granito Santa Cecilia.
. Baño con meseta de mármol crema Maya Boleado.
. Forjado de escalera tipo cocodrilo forrada con mármol Florito .

Adicionales con costo:
. Closet en recámaras.
. Gavetas superiores en cocina.
. Pasto en terraza.

Forma de pago aceptadas: Bancario y recurso propio.
Apartado: $10,000 pesos (7 días naturales).
Enganche: 10% 2 recámaras / 15%-10%-75% 3 recámaras
Cuota de mantenimiento: $500 pesos.
Entrega: Inmediata
Modelo de 3 habitaciones: Entrega en 8 meses

*No incluye muebles ni artículos decorativos, las imágenes únicamente son ilustrativas.
**Precios y disponibilidad de inmuebles sujeto a cambio sin previo aviso.
*Consultar disponibilidad, ya que las actualizaciones se realizan cada mes.
**Este precio no incluye impuestos, avalúo y gastos notariales.
* El precio total del inmueble se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022.

Dirección: Calle 37-F # 41 x 12 y 16 Residencial Las Águilas
C.P 97215 Mérida, Yucatán
Teléfono: (999) 4007252 , 9996418991
Horarios de atención: Lunes a Viernes 10:00–18:00 hrs.