Discover Privada Kan’th Cholul, an exclusive development of only 7 smart townhouses, located in one of the fastest growing and most valuable areas in the north of Mérida.

Each space has been designed to offer comfort, functionality, and a contemporary style, highlighting its double-height living room that provides spaciousness, natural light, and a unique sense of elegance.

📐 General features:
• Land: 98 m² (6.22 x 14.5 m)
• Construction: 137 m²
• Price: $2,500,000 MXN
• Residential private community without amenities

🏡 Distribution:

Ground Floor:
• Main access
• Double-height living room
• Dining room
• Equipped kitchen
• Guest bathroom
• Service area
• Storage room
• Garden
• Covered parking for 2 vehicles

Upper Floor:
• Vestibular area
• Master bedroom with walk-in closet and bathroom
• Secondary bedroom with closet and bathroom

⚙️ Equipment and extras:
• Smart system (automation in lighting and outlets)
• Air conditioning
• Equipped kitchen
• Modern design with excellent natural lighting

📍 Location:

Located in Privada Kan’th Cholul, in a high-demand residential area, with easy access to hospitals, schools, universities, and shopping malls in the north of Mérida.

💡 Ideal for those looking for a modern home, equipped and with integrated technology, in a strategic location with high added value.Descubre Privada Kan’th Cholul, un exclusivo desarrollo de solo 7 townhouses inteligentes, ubicado en una de las zonas con mayor crecimiento y plusvalía al norte de Mérida.

Cada espacio ha sido diseñado para ofrecer comodidad, funcionalidad y un estilo contemporáneo, destacando su sala a doble altura que brinda amplitud, iluminación natural y una sensación única de elegancia.

📐 Características generales:
• Terreno: 98 m² (6.22 x 14.5 m)
• Construcción: 137 m²
• Precio: $2,500,000 MXN
• Privada residencial sin amenidades

🏡 Distribución:

Planta Baja:
• Acceso principal
• Sala a doble altura
• Comedor
• Cocina equipada
• Baño de visitas
• Área de servicio
• Bodega
• Jardín
• Estacionamiento techado para 2 vehículos

Planta Alta:
• Área vestibular
• Recámara principal con clóset vestidor y baño
• Recámara secundaria con clóset y baño

⚙️ Equipamiento y plus:
• Sistema inteligente (automatización en iluminación y contactos)
• Aires acondicionados
• Cocina equipada
• Diseño moderno con excelente iluminación natural

📍 Ubicación:

Ubicado en Privada Kan’th Cholul, en una zona residencial de alta demanda, con fácil acceso a hospitales, escuelas, universidades y plazas comerciales del norte de Mérida.

💡 Ideal para quienes buscan un hogar moderno, equipado y con tecnología integrada, en una ubicación estratégica y de alta plusvalía.