Townhouse within a gated community of 8 units with great connectivity to various points of interest

Features:

Ground floor:

- Space for dining and living room
- Half bathroom
- Kitchen with granite countertop and breakfast bar
- 4-burner induction stove,
- Storage cabinets and a laundry room.
- Pool
- Patio
- Garden

Upper floor:

- Two bedrooms
- Two full bathrooms with walk-in closet

Distribution in M2:

- Construction 184.88 m2
- Land 224.06 m2

Equipment:

- Three air conditioners
- Bathroom fixtures
- Carpentry

*Furniture can be sold for an additional negotiated price.

Delivery date: immediate

Payment methods:

- Bank credits
- Own resources

Boundaries and services:
It is a townhouse condominium located in the northern area of Mérida, and has the following boundaries:

City Center (Walmart) 2.6 km
Faro del Mayab Hospital 1.5 km
La Isla Shopping Center 3.2 km
Mérida Center 11 km
Progreso Port 33 km
Mérida Airport 25 km
Anáhuac del Mayab University 13 km
Marista University 4.9 km
Costco 5.6 km

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In compliance with NOM-247 which came into effect on September 19, 2022, Y2Buy Properties whose Corporate Name is Y2Buy Properties de México S de RL de CV with official address at Calle 4 #142 x 9 y 11 in Residencial Montecristo, Mérida, Yucatán C.P.97133.

1) Provides you with the phone number 9995288009 and the email address buzoNOM247(AT)y2buy(DOT)properties to receive comments, suggestions, and complaints from 9am to 6pm Monday to Friday.

2) The price marked in this sheet is the cash price and does not include amounts for notary fees, which must be budgeted with the notary of your choice.

Contact any of our real estate advisors for inquiries:

A) The price and availability as they may change at any time and without prior notice.

B) To know the financing plans, rates, CAT, opening commissions, insurance, coverage, and final price of the property.

C) To know in detail the information regarding the construction system, finishes, equipment, permits, licenses, and legal documentation.

6) Consult our privacy policy at www(DOT)y2buy(DOT)properties/politica-privacidad

Notice to our real estate colleagues:
the present property DOES share commission upon signing a collaboration agreement.
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UV5200
JPRM
FA1225Townhouse dentro de condominio cerrado de 8 unidades con gran conectividad a diversos puntos de interés

Características:

Planta baja:

- Espacio para comedor y sala de estar
- Medio baño
- Cocina con cubierta de granito con barra de desayuno
- Parrilla de inducción de 4 quemadores,
- Gabinetes de almacenamiento y un cuarto de lavadora.
- Alberca
- Patio
- Jardín

Planta Alta:

- Dos recámaras
- Dos baños completos con walk in closet

Distribución en M2:

- Construcción 184.88 m2
- Terreno 224.06 m2

Equipamiento:

- Tres aires acondicionado
- Fijos de baño
- Carpintería

*los muebles se pueden vender por precio adicional a tratar.

Fecha de entrega: inmediata

Formas de pago:

- Créditos bancarios
- Recursos propios

Colindancias y servicios:
Es un condominio de townhouses que se encuentra en la zona norte de Mérida, y tiene las siguientes colindancias:

City Center (Walmart) 2.6 km
Hospital Faro del Mayab 1.5 km
Centro Comercial la Isla 3.2 km
Centro de Mérida 11 km
Puerto Progreso 33 km
Aeropuerto de Mérida 25 km
Universidad Anáhuac del Mayab 13 km
Universidad Marista 4.9 km
Costco 5.6 km

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En cumplimiento a las NOM-247 que entró en vigor el 19 de septiembre de 2022 Y2Buy Properties cuya Razón Social es Y2Buy Properties de México S de RL de CV con domicilio oficial en Calle 4 #142 x 9 y 11 en Residencial Montecristo, Mérida, Yucatán C.P.97133.

1) Pone a su disposición el teléfono 9995288009 y el correo electrónico
buzoNOM247(ARROBA)y2buy(PUNTO)properties para recibir comentarios, sugerencias y quejas en horario de 9am a 6pm de lunes a viernes.

2) El precio marcado en la presente ficha es el precio de contado y no incluye montos por concepto de gastos de escrituración, mismos que deberán ser presupuestados con el notario de su preferencia.

Contacte con cualquiera de nuestros asesores inmobiliarios para consultar:

A) El precio y la disponibilidad ya que pueden cambiar en cualquier momento y sin previo aviso.

B) Para conocer los planes de financiamiento, tasas, CAT, comisiones por apertura, seguros, cobertura y precio final del inmueble.

C) Para conocer a detalle la información referente al sistema constructivo, acabados, equipamiento, permisos, licencias y documentación legal.

6) Consulta nuestra política de privacidad en www(PUNTO)y2buy(PUNTO)properties/politica-privacidad

Aviso para nuestros colegas inmobiliarios:
la presente propiedad SI comparte comisión previa firma de acuerdo de colaboración.
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UV5200
JPRM
FA1225