Townhouse for sale with 3 bedrooms in the north of Mérida, Yucatán.

Live in the tranquility of Conkal just minutes from Mérida!

In a private community of 26 exclusive properties with a refreshing architectural proposal truly designed for the end user, which translates into constructive quality, legal certainty from the very first moment, and ultimately a true home to enjoy.

DISTRIBUTION
Ground floor:
- Covered garage for 2 cars
- Living and dining room with a view of the garden
- Kitchen with breakfast bar, lower and upper cabinets
- Pantry
- 1/2 bathroom for guests
- Covered laundry area
- Storage room
- Backyard
- Pool

Upper floor
- Master bedroom with balcony, walk-in closet, and full bathroom
- Perimeter balcony in the bedroom
- Secondary bedroom, with closet and full bathroom
- Secondary bedroom, with closet and full bathroom

EQUIPMENT
- Tempered glass fixtures in bathrooms
- Pool
- Mosquito nets

AMENITIES:
- Barbecue area
- Hammock hangers
- Men's and women's bathrooms
- Pool for residents
- Multipurpose area
- Green areas
- Urban ping pong tables
- Petanque court
- Security booth
- Service storage
- Controlled access
- Covered external visitor parking
- Perimeter walls

PAYMENT METHOD:
Reservation: $10,000.00 MXN (7 days maximum to request a refund)
Down payment 10%:
Accepted payment methods: Bank and own resources
Maintenance fee: $1,500.00 MXN
Reserve fund: $3,000.00 MXN

In accordance with the provisions of NOM-247-2021, the total price reflected is determined based on the variable amounts of notarial and credit concepts, these amounts must be consulted with the real estate agency or through its consultants.
** The responsibility and compliance with the guarantee is the owner's responsibility.
** Notarial fees are an additional cost to the published price and will depend on the notary chosen.
** The appraisal cost is the responsibility of the buying party.
** Administrative expenses are the buyer's responsibility.
** Taxes must be paid according to what corresponds to each of the parties.
** The images of the Renders are purely illustrative (the goods appearing are not included except for those specified in amenities or equipment) and the final product may have some modifications.
** Prices are subject to change without prior notice from the owner or developer.Townhouse en venta de 3 recámaras al norte de Mérida, Yucatán.

¡Vive en la tranquilidad de Conkal a minutos de Mérida!

En una privada de 26 exclusivas propiedades con una propuesta arquitectónica refrescante y realmente pensada en el usuario final, lo que se traduce en calidad constructiva, certeza legal desde el primer momento y finalmente un verdadero hogar para disfrutar.


DISTRIBUCIÓN
Planta baja:
- Cochera techada para 2 autos
- Sala y comedor con vista al jardín
- Cocina con barra desayunadora, gaveteros inferiores y superiores
- Alacena
- 1/2 baño para visitas
- Área de lavado techado
- Bodega
- Jardín trasero
- Alberca

Planta alta
- Recámara principal con balcón, closet vestidor y baño completo
- Balcón perimetral en recámara
- Recámara secundaria, con closet y baño completo
- Recámara secundaria, con closet y baño completo

EQUIPAMIENTO
- Fijos de cristal templado en baños
- Alberca
- Mosquiteros

AMENIDADES:
- Área de asado
- Hamaqueros
- Baños de hombres y mujeres
- Piscina para residentes
- Área de usos múltiples
- Áreas verdes
- Mesas de ping pong urbanas
- Pinta de petanca
- Caseta de vigilancia
- Bodega de servicio
- Acceso controlado
- Estacionamiento techado de visitas externo
- Bardas perimetrales

MÉTODO DE PAGO:
Apartado: $10,000.00 MXN (7 días máximo para solicitar la devolución)
Enganche 10%:
Forma de pago aceptadas: Banco y recurso propio
Cuota de mantenimiento: $1, 500.00 MXN
Fondo de reserva: $3,000.00 MXN


En conformidad a lo establecido en la NOM-247-2021 el precio total reflejado se ve determinado en función de los montos variables de conceptos notariales y de crédito, dichos importes deberán ser consultados con la inmobiliaria o por medio de sus consultores.
** La responsabilidad y cumplimiento de garantía es a cargo del propietario.
** Los gastos notariales son un gasto adicional al precio publicado y dependerán del notario que se elija.
** El costo del avalúo es responsabilidad de la parte compradora.
** Los gastos administrativos corren a cuenta del comprador.
** Los impuestos deberán ser pagados según correspondan a cada una de las partes.
** Las imágenes de los Renders son meramente ilustrativas (no se incluye los bienes que aparezcan a excepción de lo especificado en amenidades o equipamiento) y el producto final puede tener algunas modificaciones.
**Precios sujetos a cambio sin previo aviso del propietario o desarrollador.