Description

Exclusive townhouse within a private community with 36 residential units in Cholul, Mérida, with amenities and 24/7 security.
Designed with premium finishes, private rooftop, and functional spaces.

📐 129 m² of construction
📏 Land: approximately 106 m² (6.50 m x 16.28 m)
💰 Starting at $2,900,000 MXN

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Distribution

Ground floor
• Living and dining room
• Integral kitchen with granite countertop
• Pantry
• Half bathroom for guests
• Laundry area
• Terrace
• Garage

Upper floor
• Master bedroom with walk-in closet, bathroom, and private terrace
• Secondary bedroom with full bathroom and balcony

Second level
• Rooftop
• Service area

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Equipment and finishes
• Electric grill and hood
• Electric water heater
• Marble countertops in bathrooms
• Quality window frames
• Carpentry doors
• Interior finishes of plaster and exterior finishes in 3 layers
• Proyecta bathroom accessories
• KLP faucets in bathrooms and kitchen
• Waterproofing on the roof
• Preparation for: solar panels, water heater, washer-dryer, fans, fiber optic internet, and air conditioning

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Amenities
• Pool
• Roof & grill
• Terrace
• Clubhouse
• Children's playground
• Visitor parking
• Controlled access

📅 Delivery: Summer 2026

FURNITURE NOT INCLUDED

✨ Live in a safe environment, with social areas and a private rooftop in one of the highest value areas of Mérida.

The information provided is reliable and subject to change without prior notice. The availability and price of the property may vary. This announcement does not constitute an offer, contract, or marketing guarantee.Descripción

Exclusivo townhouse dentro de privada con 36 unidades residenciales en Cholul, Mérida, con amenidades y seguridad 24/7.
Diseñado con acabados premium, roof top privado y espacios funcionales.

📐 129 m² de construcción
📏 Terreno: 106 m² aprox. (6.50 m x 16.28 m)
💰 Desde $2,900,000 MXN

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Distribución

Planta baja
• Sala y comedor
• Cocina integral con cubierta de granito
• Alacena
• Medio baño de visitas
• Área de lavado
• Terraza
• Cochera

Planta alta
• Recámara principal con clóset vestidor, baño y terraza privada
• Recámara secundaria con baño completo y balcón

Segundo nivel
• Roof top
• Área de servicio

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Equipamiento y acabados
• Parrilla eléctrica y campana
• Calentador eléctrico
• Mesetas de mármol en baños
• Cancelería de calidad
• Puertas de carpintería
• Acabados interiores de yeso y exteriores a 3 capas
• Accesorios de baño Proyecta
• Grifería KLP en baños y cocina
• Impermeabilización en azotea
• Preparación para: paneles solares, calentador, lavadora-secadora, abanicos, internet fibra óptica y aires acondicionados

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Amenidades
• Alberca
• Roof & grill
• Terraza
• Casa club
• Juegos infantiles
• Estacionamiento de visitas
• Acceso controlado

📅 Entrega: Verano 2026

MOBILIARIO NO INCLUIDO

✨ Vive en un entorno seguro, con áreas sociales y roof top privado en una de las zonas de mayor plusvalía de Mérida.

Los datos proporcionados son confiables y están sujetos a cambios sin previo aviso. La disponibilidad y el precio de la propiedad pueden variar. Este anuncio no constituye una oferta, contrato o garantía de comercialización.