Live the perfect balance between modernity, nature, and comfort.
Discover this exclusive Townhouse within Ciudad Central Mérida, designed for those seeking a modern, functional lifestyle with high added value.
Located in one of the fastest-growing and most connected areas of Mérida, it combines contemporary architecture with spacious green areas, security, and top-level amenities.

Townhouse Features

Modern two-level design
Spacious living and dining room with garden view
Luxury-finished integral kitchen
3 bedrooms each with a full bathroom (one bedroom on the ground floor with a bathroom shared with the common area and without partitions)
Laundry area
Back patio
Parking for 2 cars
Perimeter wall for greater privacy and security
Possibility of pergola on the rooftop.
Safe environment planned for well-being
Facilities for underground services, drainage, and air conditioning

Development Amenities

Living in Ciudad Central Mérida means enjoying an environment that promotes tranquility, coexistence, and comfort:

Clubhouse with pool and social terrace
Green areas and themed gardens
Multifunctional sports court
Bike paths and pedestrian walkways
Internal commercial area with restaurants, cafes, and shops
Outdoor gym and rest areas
Controlled access 24/7 and private security
Wide streets with LED lighting and underground services
Each space has been designed to offer you well-being, privacy, and excellent future added value.

Location
Just minutes from the ring road, universities, hospitals, shopping centers, and entertainment areas.
A strategic location with great potential for growth and urban development.

Price and payment scheme
Base price: $3,036,000 MXN
Optional amenities:
Private pool: $109,000 MXN
Pergola roof for parking: $53,000 MXN
Reservation: $10,000 MXN
Down payment: 15% of the property value
Check the current promotions of the month — take advantage of discounts and special benefits for a limited time.Vive el equilibrio perfecto entre modernidad, naturaleza y comodidad.
Descubre este exclusivo Townhouse dentro de Ciudad Central Mérida, diseñado para quienes buscan un estilo de vida moderno, funcional y con alta plusvalía.
Ubicado en una de las zonas con mayor crecimiento y conectividad de Mérida, combina arquitectura contemporánea con amplias áreas verdes, seguridad y amenidades de primer nivel.

Características del Townhouse

Diseño moderno de dos niveles
Amplia sala y comedor con vista al jardín
Cocina integral con acabados de lujo
3 recámaras cada una con baño completo (una recamara en planta baja con baño que se comparte con área común y sin canceles)
Área de lavado
Patio posterior
Estacionamiento para 2 autos
Bardeado perimetral para mayor privacidad y seguridad
Posibilidad de pergolar la azotea.
Entorno seguro y planeado para el bienestar
Instalaciones para servicios subterranéos, drenaje y aire acondicionado

Amenidades del desarrollo

Vivir en Ciudad Central Mérida significa disfrutar de un entorno que promueve la tranquilidad, la convivencia y el confort:

Casa Club con piscina y terraza social
Áreas verdes y jardines temáticos
Cancha deportiva multifuncional
Ciclovías y andadores peatonales
Zona comercial interna con restaurantes, cafés y tiendas
Gimnasio al aire libre y áreas de descanso
Acceso controlado 24/7 y seguridad privada
Calles amplias con iluminación LED y servicios subterráneos
Cada espacio ha sido diseñado para ofrecerte bienestar, privacidad y una excelente plusvalía a futuro.

Ubicación
A pocos minutos del periférico, universidades, hospitales, centros comerciales y zonas de entretenimiento.
Una ubicación estratégica con gran potencial de crecimiento y desarrollo urbano.

Precio y esquema de pago
Precio base: $3,036,000 MXN
Amenidades opcionales:
Alberca privada: $109,000 MXN
Techo pergolado para estacionamiento: $53,000 MXN
Apartado: $10,000 MXN
Enganche: 15% del valor del inmueble
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