There are properties that feel good from the moment you enter... and this townhouse is one of them.
Spread over two levels, it achieves that perfect balance between social area and private spaces, ideal for enjoying your day-to-day life with comfort and tranquility.
On the ground floor, the living room integrates very pleasantly with a private terrace, perfect for a morning coffee or a relaxed gathering in the afternoon.
On the upper level, the bedrooms offer a more intimate and quiet environment, just as one seeks at the end of the day.
📍 Location with great value and connectivity
Just steps from the Ex Convento de Churubusco, on a tree-lined street with that residential atmosphere that is still enjoyed in this area of Coyoacán.
In addition, you have quick access to main roads:
• Río Churubusco (100 m)
• Calzada de Tlalpan (250 m)
• División del Norte (700 m)
• Alberca Olímpica Francisco Márquez (1 km)
🌿 The condominium offers you:
• Very pleasant central patio
• 24/7 security
• Event room (ideal for family or social gatherings)
✨ Distribution and features:
• 96 m² of living space
• Private terrace of 16 m² (a great plus)
• Living and dining room with excellent lighting
• Functional kitchen with bar
• Laundry area
• Half bathroom for guests
• 2 bedrooms with walk-in closet and balcony
• 2 full bathrooms
• 2 parking spaces
• Storage room
💬 Who is it ideal for?
For those who value location, but also want to live with calm, privacy, and their own outdoor space (increasingly difficult to find).Hay propiedades que se sienten bien desde que entras… y este townhouse es una de ellas.
Distribuido en dos niveles, logra ese equilibrio perfecto entre área social y espacios privados, ideal para disfrutar tu día a día con comodidad y tranquilidad.
En planta baja, la estancia se integra de forma muy agradable con una terraza privada, perfecta para un café por la mañana o una reunión relajada por la tarde.
En el nivel superior, las recámaras ofrecen un ambiente más íntimo y silencioso, justo como se busca al final del día.
📍 Ubicación con gran valor y conectividad
A unos pasos del Ex Convento de Churubusco, en una calle arbolada y con ese ambiente residencial que todavía se disfruta en esta zona de Coyoacán.
Además, tienes salidas rápidas a vías principales:
• Río Churubusco (100 m)
• Calzada de Tlalpan (250 m)
• División del Norte (700 m)
• Alberca Olímpica Francisco Márquez (1 km)
🌿 El condominio te ofrece:
• Patio central muy agradable
• Vigilancia 24/7
• Salón de eventos (ideal para reuniones familiares o sociales)
✨ Distribución y características:
• 96 m² habitables
• Terraza privada de 16 m² (un gran plus)
• Sala y comedor con excelente iluminación
• Cocina funcional con cantina
• Área de lavado
• Medio baño de visitas
• 2 recámaras con vestidor y balcón
• 2 baños completos
• 2 lugares de estacionamiento
• Bodega
💬 ¿Para quién es ideal?
Para quien valora la ubicación, pero también quiere vivir con calma, privacidad y un espacio exterior propio (cada vez más difícil de encontrar).