This modern Townhome, new, functional, and ready to invest, has it all, with the luxury of living within the city, in one of the areas with the highest appreciation in Mérida, and best of all, with the best price per m2 in the Montebello subdivision.

2R | 3.5B | 115M2 interiors
2 Covered parking spaces.
Estimated delivery: June 2027

DEVELOPMENT CONCEPT:
Premium real location·competitive price. Real exclusivity.
With the best location for your investment.
Only 11 units within a private area with access booth, in a family-friendly and safe environment.

DISTRIBUTION:
Ground floor:
Covered garage for 2 cars.
Illuminated social area.
Integral kitchen.
Guest bathroom.
Patio or pet garden.

Upper floor:
2 Bedrooms with private bathroom. The secondary one has a balcony.
Laundry area and storage.

EQUIPMENT:
Tempered glass screens and decorative mirrors in the bathrooms.
In the kitchen, cabinetry in lower kitchen cabinets,
and granite countertop on the countertop.
Limited time promotion: 4 solar panels.

COMMERCIAL CONDITIONS:
Reservation: $10,000.00
Payment methods: bank credit and Infonavit and internal financing without interest.

DISCLAIMER:
(Copyright protected. Total or partial copying and reproduction by the advisor/real estate agency is prohibited).

(According to Art 73Bis of the LFPC).
The information contained in the sales announcements comes from a reliable source; however, it is subject to errors, omissions, and may change in availability/price/other conditions. It is necessary to verify the validity directly with the advisor.

*Price validity in the announcement: March 2026*

IN CREDIT OPERATIONS: the total price will be determined based on the variable amounts of credit concepts and notarial expenses, which must be consulted directly, so expenses for: deed, taxes, administration are not included. Maintenance fee is also not included.

Images may have been digitally enhanced and conditions may change, so they may not reflect the current condition of the property.
Interested parties must confirm the conditions directly with the advisor.Este moderno Townhome, nuevo, funcional y listo para invertir, lo tiene todo, con el lujo de vivir dentro de la ciudad, en una de las zonas con mayor plusvalía de Mérida, y lo mejor de todo, con el mejor precio por m2 en el Fraccionamiento Montebello.

2R | 3.5B | 115M2 interiores
2 Cajones de estacionamiento cubiertos.
Entrega estimada: Junio de 2027

CONCEPTO DEL DESARROLLO:
Ubicación real premium·precio competitivo. Exclusividad real.
Con la mejor ubicación para. tu inversión.
Solo 11 unidades dentro de una privada con caseta de acceso, en un ambiente familiar y seguro.

DISTRIBUCIÓN:
Planta baja:
Cochera cubierta para 2autos.
Área social iluminada.
CocinaI integral.
Baño de visitas.
Patio o pet garden.

Planta alta:
2 Recámaras con baño privado. La secundaria, con un balcón.
Área de lavado y bodega.

EQUIPAMIENTO:
Canceles de cristal templado y espejos decorativos en los baños.
En la cocina. carpintería en gabinetes inferiores en cocina,
y cubierta en granito en la encimera.
Promoción por tiempo limitado: 4 paneles solares.

CONDICIONES COMERCIALES:
Apartado: $10,000.00
Formas de pago: crédito bancario e Infonavit y financiamiento interno sin intereses.

DESCARGO DE RESPONSABILIDAD:
(Copy protegido con derechos de autor. Queda prohibida la copia y reproducción total o parcial por parte a de asesor/inmobiliaria).

(De acuerdo al Art 73Bis de la LFPC).
La información contenida en los anuncios de venta, proviene de fuente fidedigna, sin embargo, está sujeta a errores, omisiones y puede sufrir cambios de disponibilidad / precio/otras condiciones. Es preciso verificar la vigencia de manera directa con el asesor.

*Vigencia del precio en el anuncio: Marzo de 2026*

EN OPERACIONES A CRÉDITO: el precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales, que deben ser consultados directamente, por lo que no están incluidos gastos de: escrituración, impuestos, administración. Tampoco está incluida la cuota de mantenimiento.

Las imágenes pueden haber sido mejoradas de manera digital y las condiciones pueden sufrir cambios, de manera que no reflejen la condición actual de la propiedad.
Las partes interesadas, deben confirmar las condiciones con el asesor de manera directa.