TOWNHOUSE WITH AMENITIES FOR SALE IN CHOLULTOWNHOUSE CON AMENIDADES EN VENTA EN CHOLUL

Amenities

• Club House
with social area and individual cellar
for each townhouse (50.11 m2)
• Terrace and Roof-Top & Grill
for social events
(66 m2, capacity 25 people)
• Pool
for residents (6.85 m x 4 m)
with Venetian mosaic
• Children's Play Area
(51.15 m2) with sand substrate
• Controlled Access
with double gate and tag system
• Visitor Parking
21 spaces
• Hydraulic Concrete and Cobblestone Streets
• Landscaping with chakás
between units and automated irrigation
• Lighting and design
thought out to reduce heat entry into the interior
Distribution
Dimensions: 6.50 m x 16.28 m
Land: 106 m2 Construction: 129 m2

Ground floor
• Semi-covered garage for 2 vehicles
• Pedestrian access
• Dining room with capacity for six people
• Living room with view and access to a large backyard
• Integral kitchen, considered the jewel of the townhouse:
• Large workspace and storage
• Installed upper and lower cabinetry
• Electric grill and hood included
• Space for French door refrigerator
• Space for microwave
• Large capacity pantry area
• Half bathroom for guests
• Laundry area, with preparations for
washer and electric dryer module
• Cistern located in the garage

Upper floor
- Secondary bedroom with closet area, full bathroom, and balcony
- Master bedroom with walk-in closet area, full bathroom, and private interior terrace

THIRD LEVEL (Rooftop and services)
• Service area at the front with:
• Electric heater included
• Water tank and pressurization system
• Rear rooftop area, ideal for
social gatherings, with:
• Granite countertop
• Space for grill

Observations
• Interior height of 2.70 m
• Possibility of expansion to a third bedroom with full bathroom in the rooftop area
• Functional design that takes advantage of natural lighting and cross ventilation

Included equipment
- Integral kitchen dressed with upper and lower drawers and pantry
- Sink
- Spring type faucet
- Built-in soap dish in countertop
- Electric grill
- Glass extraction hood

*Updated price: 06/03/2026*Amenidades

• Casa Club
con área social y cava individual
para cada townhouse (50.11 m2)
• Terraza y Roof-Top & Grill
para eventos sociales
(66 m2, capacidad 25 pers.)
• Piscina
para residentes (6.85 m x 4 m)
con mosaico veneciano
• Área de Juegos Infantiles
(51.15 m2) con sustrato de arena
• Acceso Controlado
con doble portón y sistema de tag
• Estacionamiento para Visitas
21 cajones
• Calles de Concreto Hidráulico y Adoquín
• Paisajismo con chakás
entre unidades y riego automatizado
• Iluminación y diseño
pensado para reducir entrada de calor al interior
Distribución
Dimensiones: 6.50 m x 16.28 m
Terreno: 106 m2 Construcción: 129 m2

Planta baja
• Cochera semi-techada para 2 vehículos
• Acceso peatonal
• Comedor con capacidad para seis personas
• Sala con vista y salida hacia un amplio jardín
posterior
• Cocina integral, considerada la joya del
townhouse:
• Amplio espacio de trabajo y almacenamiento
• Carpintería inferior y superior instalada
• Parrilla eléctrica y campana incluidas
• Espacio para refrigerador de puerta francesa
• Espacio para microondas
• Área tipo alacena de gran capacidad
• Medio baño para visitas
• Área de lavado, con preparaciones para
módulo de lavadora y secadora eléctrica
• Cisterna ubicada en la cochera

Planta alta
- Recámara secundaria con área para clóset, baño completo y balcón
-Recámara principal con área de closet vestidor, baño completo y terraza interior privada

TERCER NIVEL (Rooftop y servicios)• Área de servicios al frente con:
• Calentador eléctrico incluido
• Tinaco y sistema presurizador
• Área de rooftop posterior, ideal para
convivencia social, con:
• Meseta de granito
• Espacio para asador

Observaciones
• Altura interior de 2.70 m
• Posibilidad de crecimiento a tercera recámara con baño completo en el área de rooftop
• Diseño funcional que aprovecha la iluminación natural y ventilación cruzada

Equipamiento incluido
-Cocina integral vestida con gavetas superiores e inferiores y alacena
-Tarja
-Monomando de tipo resorte
-Jabonera empotrada en meseta
-Parrilla electrica
-Campana de extracción de cristal


*Precio actualizado: 06/03/2026**