Casa en venta en Cholul Merida

Located in a residential private area in the North zone of the city, with only 48 houses, all with north-south orientation. This property is designed for those looking to live in a safe environment, with ample green areas, complete amenities, and a functional and modern lifestyle. Ideal for those who wish to move in immediately.

LOCATION

The private area is located in a growing residential zone with easy access to services, schools, and commercial areas.

- Plaza La Isla: 13 km
- Mérida Ring Road: 6.3 km
- Marista University: 11.4 km
- Costco: 11.9 km
- Progreso Port: 30.3 km

Distribution of the house:

GROUND FLOOR:
- Covered garage for two cars
- Living-dining room with a view of the terrace
- Kitchen with granite countertops
- Half bathroom for guests
- Service room with bathroom
- Side service hallway
- Swimming pool
UPPER FLOOR:
- Bedroom 1 with space for a closet and full bathroom
- Bedroom 2 with space for a closet and full bathroom
- Bedroom 3 with space for a closet and full bathroom

INCLUDED EQUIPMENT
- Covered garage
- Carpentry in the kitchen
- Glass fixtures in bathrooms
- Pool
- Marble flooring on stairs
- Decorative interior wall with stone
- Perimeter wall
- Solar panels
- Promotion: 4 inverter mini-splits, one of 18,000 BTU and three of 12,000 BTU, as well as front and back gardens.

AMENITIES OF THE PRIVATE AREA
- 24/7 security booth
- Perimeter wall
- Covered social terrace
- Barbecue area
- Equipped gym
- Paddle court
- Children's playground

THE PROPERTY IS READY FOR IMMEDIATE DELIVERY

Payment methods: own resources and bank credit

- Reservation: $10,000 MXN

Maintenance fee: approximately $2,500.00 MXN monthly
Reserve fund: $7,500.00 MXN

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The information is subject to change based on availability and price without prior notice.
The images are illustrative to form a close image of the final product.
Decorative items, furniture, and/or accessories are not included in the sale price or in the delivery.
The price marked in this sheet is for cash, does not include costs for notarization, which must be budgeted with the notary of your choice.
Please contact our real estate advisors to learn about financing plans if this property has them, interest rates, CAT, commissions, insurance, coverage, and final price of the property. And also to know in detail the information on finishes, equipment, construction system, permits, licenses, and legal documentation.Ubicada en una privada residencial en la zona Norte de la ciudad, con solo 48 casas, todas con orientación norte-sur. Esta propiedad está diseñada para quienes buscan vivir en un entorno seguro, con amplias áreas verdes, amenidades completas y un estilo de vida funcional y moderno. Ideal para quien desea mudarse de inmediato.

UBICACIÓN

La privada se encuentra en una zona de crecimiento residencial con fácil acceso a servicios, escuelas y zonas comerciales.

- Plaza La Isla: 13 km
- Periférico de Mérida: 6.3 km
- Universidad Marista: 11.4 km
- Costco: 11.9 km
- Puerto Progreso: 30.3 km

Distribución de la casa:

PLANTA BAJA:
- Cochera techada para dos autos
- Sala comedor con vista a la terraza
- Cocina con mesetas de granito
- Medio baño de visitas
- Cuarto de servicio con baño
- Pasillo lateral de servicio
- Piscina
PLANTA ALTA:
- Recámara 1 con espacio para closet y baño completo
- Recámara 2 con espacio para closet y baño completo
- Recámara 3 con espacio para closet y baño completo

EQUIPAMIENTO INCLUIDO
- Cochera techada
- Carpintería en cocina
- Fijos de cristal en baños
- Alberca
- Piso de mármol en escaleras
- Muro decorativo interior con piedra
- Barda perimetral
- Paneles solares
- Promoción: 4 minisplit inverter ,uno de 18,000 BTU y tres de 12,000 BTU., además de jardines delantero y trasero.

AMENIDADES DE LA PRIVADA
- Caseta de vigilancia 24/7
- Barda perimetral
- Terraza social techada
- Área de asadores
- Gimnasio equipado
- Cancha de pádel
- Juegos infantiles

LA PROPIEDAD ESTÁ LISTA PARA SU ENTREGA INMEDIATA

Formas de pago: recurso propio y crédito bancario

- Apartado: $10,000 MXN

Cuota de mantenimiento: $2,500.00 MXN mensuales aprox
Fondo de reserva: $7,500.00 MXN

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La información está sujeta a cambio de disponibilidad y precio sin previo aviso.
Las imágenes son ilustrativas para formar una imagen cercana al producto final.
Los artículos decorativos, mobiliario y / o accesorios no se encuentran incluidos en el precio de venta ni en la entrega.
El precio marcado en la presente ficha es de contado, no incluye gastos por concepto de escrituración, los cuales deberán ser presupuestados con el notario de su preferencia.
Por favor contacte a nuestros asesores inmobiliarios para conocer los planes de financiamiento en caso de que esta propiedad cuente con ellos, las tasas de interés, el CAT, comisiones, seguros, cobertura y precio final del inmueble. Y también para conocer a detalle la información de acabados, equipamiento, sistema constructivo, permisos, licencias y documentación legal.