Elegant and functional residence located within a private townhouse residential complex in Sodzil Norte, Mérida. In one of the areas with the highest growth and appreciation, offering security and immediate access to shopping plazas, universities, hospitals, and main roads, ideal for living or investing.

This townhouse combines colonial style and modern comfort, with high ceilings, finishes in Maya cream stone, wooden carpentry, and artisanal details that create a warm and sophisticated atmosphere.

MEASUREMENTS:
- 124.3 m² of construction
- 132.81 m² of land

DISTRIBUTION:
- Ground floor: Open kitchen with bar and induction stove / Living room / Dining room / Service room and storage.

- Upper floor: Master bedroom with dressing room / Full bathroom / Secondary bedroom with private bathroom.

- Exterior and details: 20 m² garden / Garage for 2 cars / Integrated interior garden.

EQUIPMENT:
Wooden carpentry and glass enclosures in bathrooms / Fans in all areas and air conditioning in bedrooms / Electric water heater.

AMENITIES OF THE RESIDENTIAL COMPLEX:
Cobblestone streets and electric gate / Central hydropneumatic system / Common green areas / Private concept with condominium regulations.

* Inquire about sales conditions.Residencia elegante y funcional ubicada dentro de un conjunto residencial privado tipo townhouse en Sodzil Norte, en Mérida. En una de las zonas con mayor crecimiento y plusvalía, que ofrece seguridad y acceso inmediato a plazas comerciales, universidades, hospitales y vialidades principales, ideal para vivir o invertir.

Este townhouse combina estilo colonial y confort moderno, con techos altos, acabados en piedra crema maya, carpintería en madera y detalles artesanales que crean un ambiente cálido y sofisticado.

MEDIDAS:
- 124.3 m² de construcción
- 132.81 m² de terreno

DISTRIBUCIÓN:
- Planta baja: Cocina abierta con barra y estufa de inducción/ Sala/ Comedor/ Cuarto de servicio y bodega.

- Planta alta: Recámara principal con vestidor/ Baño completo/ Recámara secundaria con baño privado.

- Exterior y detalles: Jardín de 20 m²/ Cochera para 2 autos/ Jardín interior integrado.

EQUIPAMENTO:
Carpintería en madera y cancelería de cristal en baños/ Ventiladores en todas las áreas y aire acondicionado en recámaras/ Calentador eléctrico.

AMENIDADES DEL CONJUNTO RESIDENCIAL:
Calles adoquinadas y portón eléctrico/ Sistema hidroneumático central/ Áreas verdes comunes/ Concepto privado con reglamento de condominio.

* Preguntar por condiciones de venta.