TOWNHOUSE IN THE NORTH AND WITHIN THE CITYTOWNHOUSE AL NORTE Y DENTRO DE LA CIUDAD

Located in one of the most established and well-connected areas in the north of Mérida, this property represents an excellent opportunity for those looking to live with comfort, security, and proximity to the main points of the city.

Part of a development of only 5 residences, the project stands out for its contemporary architecture, well-utilized spaces, and high-quality finishes, ideal for both living and investing.

Strategic location with immediate access to Prolongación Paseo de Montejo, Av. García Lavín, and Cámara de Comercio Norte, you will have shopping plazas, schools, hospitals, restaurants, banks, and premium services just a few minutes away, ensuring a practical life and high long-term appreciation.

Distribution
Ground Floor
• Covered parking for 2 cars
• Open living-dining room
• Open integral kitchen with pantry
• Half bathroom for guests
• Service area
• Terrace
• Pool
• Garden

Upper Floor
• Master bedroom with walk-in closet and bathroom
• Two secondary bedrooms with closet and bathroom

Included equipment
• Electric gate
• Air conditioning in bedrooms and social area
• Fans
• High-quality carpentry in closets and kitchen
• Pool with lighting
• Indirect lighting
• Mirrors with LED light
• Heater
• Tempered glass enclosures in bathrooms

Availability
• 1 residence for immediate delivery house 1
• 1 residence in pre-sale April house 4

Sales conditions
• 20% down payment and balance upon delivery
• Bank loans and personal resources accepted
• Reservation $20,000 mxn refundable for 7 days.Ubicada en una de las zonas más consolidadas y mejor conectadas del norte de Mérida, esta propiedad representa una excelente oportunidad para quienes buscan vivir con comodidad, seguridad y cercanía a los principales puntos de la ciudad.

Formando parte de un desarrollo de solo 5 residencias, el proyecto destaca por su arquitectura contemporánea, espacios bien aprovechados y acabados de alta calidad, ideales tanto para vivir como para invertir.

Ubicación estratégica con acceso inmediato a Prolongación Paseo de Montejo, Av. García Lavín y Cámara de Comercio Norte, tendrás a pocos minutos plazas comerciales, colegios, hospitales, restaurantes, bancos y servicios premium, lo que garantiza una vida práctica y una alta plusvalía a largo plazo.

Distribución
Planta Baja
• Estacionamiento techado para 2 autos
• Sala–comedor corrido
• Cocina integral abierta con alacena
• Medio baño de visitas
• Área de servicio
• Terraza
• Alberca
• Jardín

Planta Alta
• Recámara principal con clóset vestidor y baño
• Dos recámaras secundarias con clóset y baño

Equipamiento incluido
• Portón eléctrico
• Aires acondicionados en recámaras y área social
• Ventiladores
• Carpintería de alta calidad en clósets y cocina
• Alberca con iluminación
• Iluminación indirecta
• Espejos con luz LED
• Calentador
• Canceles de cristal templado en baños

Disponibilidad
• 1 residencia de entrega inmediata casa 1
• 1 residencias en preventa abril casa 4

Condiciones de venta
• 20% de enganche y saldo a la entrega
• Se aceptan créditos bancarios y recursos propios
• Apartado $20,000 mxn devolutivos por 7 días