🌿 Townhouse for Sale in Montes de Amé – Prime Location

Exclusive development of 6 townhouses located in one of the areas with the highest appreciation in the north of Mérida: Montes de Amé.

Its excellent location allows for quick connectivity to shopping malls, hospitals, universities, and main avenues.

📍 Just a few minutes from:
• City Center Mérida
• La Isla Mérida Cabo Norte
• Hospital El Faro del Mayab
• Mérida Peripheral Ring
• Avenida Andrés García Lavín
• Schools, banks, supermarkets, and convenience stores.

💰 Maintenance fee: $900 MXN monthly.

Distribution

Ground Floor
• Covered garage for 2 cars
• Living room
• Dining room
• Kitchen with countertop and pantry with cabinetry
• Half bathroom for guests
• Interior garden

First Level

• 3 bedrooms
• Master bedroom with full bathroom and walk-in closet
• 2 secondary bedrooms
• Shared full bathroom

Second Level
• Multipurpose area with full bathroom
• Balcony
• Laundry area
• Drying area
• Terrace with bar and jacuzzi
• Half bathroom for guests

Sales Conditions
• Reservation: $50,000 MXN
• Purchase promise: 10% of the property value
• Balance: upon signing of the deed

Legal Information

• Complies with NOM-247-SE-2021.
• Prices and availability are subject to change without prior notice.
• Images may be illustrative.

Price subject to change without prior notice
- The images presented in the brochure or advertisement are merely illustrative and may change without prior notice
- Property subject to availability, verify with your advisor
- The characteristics of the property may vary as applicable
- The responsibility and compliance with the warranty is the responsibility of the owner and/or Builder
- Notary fees are an additional payment to the published price, the cost depends on the Notary chosen
- The cost of the appraisal is the responsibility of the buyer.
- Taxes will be paid according to what corresponds to each of the parties.
- Administrative expenses are the responsibility of the buyer.
- Price subject to change without prior notice.🌿 Townhouse en Venta en Montes de Amé – Ubicación privilegiada

Exclusivo desarrollo de 6 townhouses ubicado en una de las zonas con mayor plusvalía al norte de Mérida: Montes de Amé.

Su excelente ubicación permite una conectividad rápida hacia plazas comerciales, hospitales, universidades y avenidas principales.

📍 A pocos minutos de:
• City Center Mérida
• La Isla Mérida Cabo Norte
• Hospital El Faro del Mayab
• Anillo Periférico de Mérida
• Avenida Andrés García Lavín
• Escuelas, bancos, supermercados y tiendas de conveniencia.

💰 Cuota de mantenimiento: $900 MXN mensuales.

Distribución

Planta Baja
• Cochera techada para 2 autos
• Sala
• Comedor
• Cocina con meseta y alacena con carpintería
• Medio baño de visitas
• Jardín interior

Primer Nivel

• 3 recámaras
• Recámara principal con baño completo y clóset vestidor
• 2 recámaras secundarias
• Baño completo compartido

Segundo Nivel
• Área de usos múltiples con baño completo
• Balcón
• Área de lavado
• Área de tendido
• Terraza con bar y jacuzzi
• Medio baño para visitas

Condiciones de Venta
• Apartado: $50,000 MXN
• Promesa de compraventa: 10% del valor del inmueble
• Saldo: a la firma de escritura

Información Legal

• Cumple con la NOM‑247‑SE‑2021.
• Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.
• Las imágenes pueden ser ilustrativas.

Precio sujeto a cambio sin previo aviso
- Las imágenes presentadas en brochure o anuncio son meramente ilustrativas y puede cambiar sin previo aviso
- Propiedad sujeta a disponibilidad verificar la misma con tu asesor
- Las características del inmueble pueden variar según sea el caso
- Las responsabilidad y cumplimiento de garantía es a cargo de la propietaria y/o Constructora
- Los gastos notariales son un pago adicional al precio publicado, el costo depende del Notario a elegir
- El costo del avalúo es responsabilidad de la parte compradora.
- Los impuestos se pagaran según correspondan a cada una de las partes.
- Los gastos administrativos corren por parte de la compradora.
- Precio sujeto a cambio sin previo aviso