TOWNHOUSE IN THE NORTH OF THE CITY

Location📍: Santa Gertrudis Copo

✅ High-value area in the city just 300m from the ring road.

✅ Consists of 8 exclusive residences.

DESCRIPTION
Ground floor:
- Covered parking for 2 vehicles
- Living / Dining room
- Equipped kitchen
- 1/2 guest bathroom
- Swimming pool
- Covered laundry room

Upper floor:
- Master bedroom with walk-in closet and bathroom
- Secondary bedroom with walk-in closet and bathroom

✅ LUXURY FINISHES
- Polished travertine marble floor
• Ground floor facade wall in irregular cream white Venice stone
• Upper floor facade with Chukum Opichén finish
• Porcelain Denver 20x1.20
• 3-inch black finish aluminum
• Bathroom doors and cabinetry with parota finish
• Electric lock on the door
• Black Brazil leather granite countertop in the kitchen
• Natura Mambo pecan and lava gray kitchen line
• Blum tandem drawers with soft close
• 60 cm vitroceramic stove by Tecnolam
• Single lever Tec12855 satin stainless steel by Tecnolam
• Undermount sink by Tecnolam

✅ SALE PRICE $3,850,000 MXN (Bank credits and own resources)

- Reservation from $10,000 MXN
- Down payment 30%

✅ Ready for notarization

Current price as of 01/18/25.

In accordance with NOM-247-2021, the total price reflected is determined based on the variable amounts of notarial concepts and credits, which must be consulted with the promoters in accordance with NOM-247-2021.TOWNHOUSE AL NORTE DE LA CIUDAD

Ubicación📍: Santa Gertrudis Copo

✅ Zona de alta plusvalía en la ciudad a tan solo 300m del periférico.

✅ Consta de exclusivas 8 residencias.

DESCRIPCIÓN
Planta baja:
- Estacionamiento techado para 2 vehículos
- ⁠Sala / Comedor
- ⁠Cocina equipada
- ⁠1/2 baño de visitas
- ⁠Piscina
- ⁠Cuarto de lavado techado

Planta Alta:
- Recámara principal con walk in clóset y baño
- ⁠Recámara secundaria con walk in clóset y baño

✅ACABADOS DE LUJO
- Piso mármol travertino puebla liso pulido
• Fachada planta baja muro en piedra blanco crema Venecia irregular
• Fachada planta alta acabado tipo Chukum Opichén
• Porcelanico Denver 20x 1.20
• Aluminio de 3 pulgadas acabado negro
• Puertas y Carpintería de baños v clóset en acabado parota
• Cerradura eléctrica en puerta
• Cubierta de granito en cocina negro Brasil leather
• Cocina línea natura mambo pecan y gris lava
• Caiones blúm tandem con cierre suave
• Parrilla de vitrocerámica 60 marca Tecnolam
• Monomando mod Tec12855 acero inoxidable satinado marca Tecnolam
• Tarja de submontar marca Tecnolam

✅ VALOR DE VENTA $3,850,000 MXN (Créditos bancarios y recurso propio)

- Apartado desde $10,000 MXN
- ⁠Enganche 30%

✅ Listo para escriturar

Precio vigente al 18/01/25.

En conformidad con lo establecido a la NOM-247-2021 el precio total reflejado se ve determinado en función de los montos variables de conceptos notariales y créditos los cuales deberán ser consultados con los promotores en conformidad con la NOM-247-2021.