OFFICES AND OFFICES FOR PRE-SALE IN THE SKY, THE FIRST SKYSCRAPER IN MÉRIDACONSULTORIOS Y OFICINAS EN PREVENTA EN THE SKY, PRIMER RASCACIELOS EN MÉRIDA

The Sky, the first skyscraper in Mérida, will provide offices, medical offices, commercial premises and corporate levels, all to continue placing Mérida on the world map of the best cities to invest in.
•160 m high
•10,356 m2 of land
•36 levels
•6 floors of parking
•35,000 m2 of offices
•3,000 m2 of commercial areas
•2,500 m2 of restaurants
•20 elevators

The Sky is located in the center of the northern area of Mérida, it has been planned with such precision that we chose the perfect land to build the first skyscraper in Mérida, with preferential and traffic-free access.

Consultancy price from:
$2,700,000 + VAT (spaces from 34.8 m2 to 1,400 m2)
Office price from:
$2,800,000 + VAT (spaces from 34.47 m2 to 1,400 m2)

AMENITIES
•Wellness Center
•Business Center
•Smart boardroom
•Auditoriums
•Dining rooms and ATM
•Wifi Park
•Stationery/Copy Center
•Medical assistance
•Coffee Shop
•Courier, parcel and dry cleaning
•Restaurant Bar
•24/7 access
• SkyPriority
•Social Workhub

FEATURES
•Building Management System (BMS)
•Fire fighting system
•Access control system
•Voice and data system
•Air conditioning system
• Hydrosanitary installation
•Electrical installation
•Gas installation

Purchase conditions:
*Items: $50,000.00 for Offices and Offices smaller than 150m2; $100,000.00 for Commercial Premises, Offices and Offices larger than 150m2
*The removal time will be 10 calendar days.
*Promise Signing: 20% down payment.
*Financing: 20% down payment + 40% financed for 16 months without interest + 40% down payment (the month following your last monthly interest-free payment).
*The down payment includes 1 year of maintenance.

Payment Method: Cash, Check (S.B.C.), Transfer

Delivery date: 31 December 2024

Maintenance: $34.50 + VAT per square meter (you pay the total for the first year immediately upon delivery, in the balance of the financing).

“Price and availability may be subject to change without notice”

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MARKETING INFORMATION:

*MIDCAPITAL REAL ESTATE with Registered Name LINKERS PENÍNSULA S DE RL DE CV

*Visit us by appointment: Calle 14 #332 between 13 and 15 Residencial Cámara de Comercio Norte, Mérida Yucatán, C.P. 97133 Monday through Friday from 10:00am to 5:00pm

*Telephone: 999 4155469

*Suggestions to: info@midcapital.com.mx

*Right to sell real estate under an Intermediation Agreement in accordance with PROFECO Registration 007523-2023 with Approval Date of July 27, 2023.

*Credits: The total price will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the developers in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2022

*Privacy notice at: www.midcapital.com.mxThe Sky, es el primer rascacielos en Mérida, proveerá de oficinas, consultorios médicos, locales comerciales y niveles corporativos, todo para seguir colocando a Mérida en el mapa mundial de las mejores ciudades para invertir.
•160 m de altura
•10,356 m2 de terreno
•36 niveles
•6 pisos de estacionamiento
•35,000 m2 de oficinas
•3,000 m2 de áreas comerciales
•2,500 m2 de restaurantes
•20 elevadores

The Sky se encuentra en el centro de la zona norte de Mérida, ha sido planeado con tal precisión que elegimos el terreno perfecto para construir el primer rascacielos de Mérida, con acceso preferente y libre de tráfico.

Precio consultorios desde:
$2,700,000 + IVA (espacios a partir de 34.8 m2 hasta 1,400 m2)
Precio oficinas desde :
$2,800,000 + IVA (espacios a partir de 34.47 m2 hasta 1,400 m2)

AMENIDADES
•Welness Center
•Business Center
•Sala de juntas inteligente
•Auditorios
•Comedores y Cajero automático
•Wifi Park
•Papelería/Centro de copiado
•Asistencia medica
•Cafetería
•Mensajería, paquetera y tintorería
•Restaurante Bar
•Acceso 24/7
•SkyPriority
•Social Workhub

CARACTERISTICAS
•Building Management System (BMS)
•Sistema contra incendios
•Sistema de control de accesos
•Sistema de voz y datos
•Sistema de aire acondicionado
•Instalación hidrosanitaria
•Instalación eléctrica
•Instalación de gas

Condiciones de compra:
*Apartados: $50,000.00 para Consultorios y Oficinas menores a 150m2; $100,000.00 para Locales Comerciales, Consultorios y Oficinas mayores a 150m2
*El tiempo de apartado será de 10 días naturales.
*Firma de Promesa: 20% como enganche.
*Financiamiento : 20% de Enganche + 40% financiado a 16 meses sin intereses + 40% de finiquito (al mes siguiente de su último pago mensual sin interes).
*El pago de finiquito se incluye 1 año de mantenimiento.

Forma de Pago: Contado, Cheque (S.B.C.), Transferencia

Fecha de entrega: 31 Diciembre del 2024

Mantenimiento: $34.50 + IVA por metro cuadrado (se paga el total del primer año inmediato a la entrega, en el saldo del financiamiento).

"El precio y disponibilidad pueden estar sujetos a modificaciones sin previo aviso"

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INFORMACIÓN DE COMERCIALIZACIÓN:

*MIDCAPITAL INMOBILIARIA con Razón Social LINKERS PENÍNSULA S DE RL DE CV

*Visítanos con previa cita: Calle 14 #332 entre 13 y 15 Residencial Cámara de Comercio Norte, Mérida Yucatán, C.P. 97133 de lunes a viernes de 10:00 am a 5:00 pm

*Teléfono: 999 4155469

*Sugerencias a: info@midcapital.com.mx

*Facultad para comercializar inmuebles bajo Convenio de Intermediación de acuerdo con el Registro ante PROFECO 007523-2023 con Fecha de Aprobación 27 de julio de 2023.

*Créditos: El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022

*Aviso de privacidad en: www.midcapital.com.mx