Industrial Lots in New Park – Querétaro

We present a new industrial park designed to meet the growing demand for industrial spaces in the urban area of Querétaro, with first-class infrastructure and services that respond to the needs of producing companies.

This development will cover the industrial market in the conurbated municipality of Corregidora, offering urbanized lots for Build to Suit (BTS) projects, speculative developments, last mile, and business parks.

Additionally, the park offers custom industrial buildings and rental spaces, adapting to the requirements of each company.

Park features:

- Controlled access 24/7 with three entry lanes and three exit lanes.

- Commercial area and green spaces.

- Perimeter fencing.

- Electrical capacity of up to 20 MVA.

- Aerial medium voltage network with concrete poles.

- Public lighting with LED fixtures.

- Fiber optic with capacity for 2 carriers.

- Fire protection system NFPA 20 2021 with hose hydrants.

- Treatment plant with a capacity of 5 lps and compliance with NOM-003.

- Water well and elevated storage tank of 100 m³.

- Asphalt roads 7 cm thick.

- Concrete sidewalks 2.5 m wide with curbs.

- Mixed storm drainage (open channels and piped).

- Stormwater regulating basin of 21,000 m³.

Available surfaces:

Lots starting from 26,427 m².

Sale price:
Starting at USD $150.00 per m².

Financing:

Options available, subject to availability.

📌 A unique opportunity for companies and investors looking for modern, safe, and strategically located industrial spaces in Querétaro.

Prices, features, and photographs should be considered merely informative and subject to change without prior notice. For a more accurate and updated quote, please contact us, one of our specialized advisors will be happy to assist you.Terrenos Industriales en Nuevo Parque – Querétaro

Presentamos un nuevo parque industrial diseñado para satisfacer la creciente demanda de espacios industriales en la zona urbana de Querétaro, con infraestructura y servicios de primer nivel que responden a las necesidades de las empresas productoras.

Este desarrollo cubrirá el mercado industrial en el municipio conurbado de Corregidora, ofreciendo lotes urbanizados para proyectos Build to Suit (BTS), desarrollos especulativos, última milla y business parks.

Además, el parque ofrece edificios industriales a la medida y espacios en arrendamiento, adaptándose a los requerimientos de cada empresa.

Características del parque:

-Acceso controlado 24/7 con tres carriles de entrada y tres de salida.

-Zona comercial y áreas verdes.

-Cercado perimetral.

-Capacidad eléctrica de hasta 20 MVA.

-Red de media tensión aérea con postes de concreto.

-Alumbrado público con luminarias tipo LED.

-Fibra óptica con capacidad para 2 carriers.

-Sistema contra incendio NFPA 20 2021 con hidrantes de mangueras.

-Planta de tratamiento con capacidad de 5 lps y cumplimiento NOM-003.

-Pozo de agua y tanque elevado de almacenamiento de 100 m³.

-Vialidades de asfalto de 7 cm de espesor.

-Banquetas de concreto de 2.5 m de ancho con guarniciones.

-Drenaje pluvial mixto (canales a cielo abierto y entubado).

-Vaso regulador de aguas pluviales de 21,000 m³.

Superficies disponibles:

Lotes desde 26,427 m².

Precio de venta:
Desde USD $150.00 por m².

Financiamiento:

Opciones disponibles, sujeto a disponibilidad.

📌 Una oportunidad única para empresas e inversionistas que buscan espacios industriales modernos, seguros y estratégicamente ubicados en Querétaro.

Precios, características y fotografías deben ser consideradas meramente informativas y sujetas a cambio sin previo aviso. Para una cotización más precisa y actualizada, por favor contáctenos, uno de nuestros asesores especializados le atenderá con todo gusto.