New Industrial Park in Querétaro – Corregidora

A new Industrial Park is presented, designed to meet the growing demand for productive spaces in the urban area of Querétaro.

With top-level infrastructure and comprehensive services, this development is prepared to meet the needs of manufacturing, logistics, and last-mile companies.

Located in the conurbated Municipality of Corregidora, the Park offers urbanized lots for BTS (Build to Suit) projects, speculative developments, business parks, and industrial spaces for lease.

Park Features
-Controlled access 24/7 with three entry lanes and three exit lanes.
-Commercial area and green spaces.
-Perimeter fencing.
-Electric capacity of up to 20 MVA.
-Aerial medium voltage network with concrete poles.
-Public lighting with LED type fixtures.
-Fiber optic with capacity for 2 carriers.
-NFPA 20 2021 fire protection system with hose hydrants.
-Treatment plant with a capacity of 5 lps and NOM-003 certification.
-Water well and elevated storage tank of 100 m³.
-Asphalt roads 7 cm thick.
-Concrete sidewalks 2.5 m wide with curbs.
-Mixed storm drainage (open channels and piped).
-Stormwater regulating basin of 21,000 m³.

Land Specifications
-Surface area starting from 8,235.74 m².

Price starting from $150 USD per m².

Subject to availability.

Investment Opportunity:
This Industrial Park represents an excellent option for companies and investors looking to establish operations in a strategic location, with urban and regional connectivity, modern infrastructure, and world-class services.

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Prices, features, and photographs should be considered merely informative and subject to change without prior notice. For a more accurate and updated quote, please contact us, one of our specialized advisors will be happy to assist you.Nuevo Parque Industrial en Querétaro – Corregidora

Se presenta un nuevo Parque Industrial diseñado para satisfacer la creciente demanda de espacios productivos en la zona urbana de Querétaro.

Con infraestructura de primer nivel y servicios integrales, este desarrollo está preparado para atender las necesidades de empresas manufactureras, logísticas y de última milla.

Ubicado en el Municipio conurbado de Corregidora, el Parque ofrece lotes urbanizados para proyectos BTS (Build to Suit), desarrollos especulativos, business parks y espacios industriales en arrendamiento.

Características del Parque
-Acceso controlado 24/7 con tres carriles de entrada y tres de salida.
-Zona comercial y áreas verdes.
-Cercado perimetral.
-Capacidad eléctrica de hasta 20 MVA.
-Red de media tensión aérea con postes de concreto.
-Alumbrado público con luminarias tipo LED.
-Fibra óptica con capacidad para 2 carriers.
-Sistema contra incendio NFPA 20 2021 con hidrantes de mangueras.
-Planta de tratamiento con capacidad de 5 lps y certificación NOM-003.
-Pozo de agua y tanque elevado de almacenamiento de 100 m³.
-Vialidades de asfalto de 7 cm de espesor.
-Banquetas de concreto de 2.5 m de ancho con guarniciones.
-Drenaje pluvial mixto (canales a cielo abierto y entubado).
-Vaso regulador de aguas pluviales de 21,000 m³.

Especificaciones del Terreno
-Superficie desde 8,235.74 m².

Precio desde $150 USD por m².

Sujeto a disponibilidad.

Oportunidad de Inversión:
Este Parque Industrial representa una excelente opción para empresas e inversionistas que buscan establecer operaciones en una ubicación estratégica, con conectividad urbana y regional, infraestructura moderna y servicios de clase mundial.

Contacto
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¡Asegure su espacio en el nuevo polo industrial de Querétaro!


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