🏭 Industrial Lots for Sale – Parque Industrialix, Corregidora, Querétaro

📍 Strategic location in the industrial corridor of Bajío

📐 From 4,000 m² to 15 hectares available

⚡ Energy capacity: 140 MVA (1st stage)

🌎 Ideal for BTS, CEDIS, logistics parks, and manufacturing centers

Next-generation industrial park designed to meet the demands of modern industry. With top-level infrastructure, privileged location, and global connectivity, it positions itself as one of the developments with the highest added value in Querétaro.

🚀 Key advantages:

- Located just 12 minutes from downtown Querétaro
- Immediate accessibility to roads, airports, and main ports of the country
- High demand from international companies
- Urbanized lots, macrolots, and BTS projects available
- Influence zone of Toyota, LS EV Mexico, Grupo MESS, among others

⚙️ Premium Infrastructure:

- Electrical substation with a capacity of up to 140 MVA
- Controlled access 24/7
- Voice, data, and fiber optic network
- Water treatment plant
- Fire protection system
- Green areas, commercial zone, and complementary services

🌐 Ideal for:

- Nearshoring
- Last mile
- Data centers
- Advanced manufacturing
- Logistics and distribution centers

📈 Proven added value and support from large international investments.

Prices starting from $150 USD per m2.

Available spaces:

- 24,522 m2
- 51,909 m2
- 52,954 m2
- 65,958 m2
- 22,298 m2
- 8,235 m2
- 5,737 m2
- 4,012 m2
- 4,997 m2
- 18,580 m2
- 26,437 m2
- 39,141 m2
- 12,847 m2
- 13,584 m2
- 13,708 m2
- 36,875 m2

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*Price may vary according to demand or energy requirement.

**Prices and availability subject to change without prior notice.🏭 Lotes Industriales en Venta – Parque Industrialix, Corregidora, Querétaro

📍 Ubicación estratégica en el corredor industrial del Bajío

📐 Desde 4,000 m² hasta 15 hectáreas disponibles

⚡ Capacidad energética: 140 MVA (1ª etapa)

🌎 Ideal para BTS, CEDIS, parques logísticos y centros de manufactura

Parque industrial de nueva generación diseñado para satisfacer las exigencias de la industria moderna. Con infraestructura de primer nivel, ubicación privilegiada y conectividad global, se posiciona como uno de los desarrollos con mayor plusvalía en Querétaro.

🚀 Ventajas clave:

- Ubicado a solo 12 minutos del centro de Querétaro
- Accesibilidad inmediata a vialidades, aeropuertos y principales puertos del país
- Alta demanda de empresas internacionales
- Lotes urbanizados, macrolotes y proyectos BTS disponibles
- Zona de influencia de Toyota, LS EV México, Grupo MESS, entre otras

⚙️ Infraestructura Premium:

- Subestación eléctrica con capacidad de hasta 140 MVA
- Acceso controlado 24/7
- Red de voz, datos y fibra óptica
- Planta de tratamiento de aguas
- Sistema contra incendios
- Áreas verdes, zona comercial y servicios complementarios

🌐 Ideal para:

- Nearshoring
- Última milla
- Data centers
- Manufactura avanzada
- Centros logísticos y de distribución

📈 Plusvalía comprobada y respaldo de grandes inversiones internacionales.

Precios desde $150 USD por m2.

Espacios disponibles:

- 24,522 m2
- 51,909 m2
- 52,954 m2
- 65,958 m2
- 22,298 m2
- 8,235 m2
- 5,737 m2
- 4,012 m2
- 4,997 m2
- 18,580 m2
- 26,437 m2
- 39,141 m2
- 12,847 m2
- 13,584 m2
- 13,708 m2
- 36,875 m2

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*Precio puede variar según la demanda o requerimiento energético.

**Precios y disponibilidad sujeta a cambio sin previo aviso.