Commercial Lots for Sale – Mexico–Querétaro Highway, El Marqués, Qro.

Strategic location within a residential subdivision in the municipality of El Marqués, one of the fastest-growing and most promising areas in Querétaro.

Just 500 meters from the Conín statue and adjacent to the San Isidro Miranda community, this land is part of a planned development for 9,000 homes, of which more than 2,000 families already reside, generating a high demand for services, convenience stores, and basic service points.

Lot features:

Lot 1: 7,482.89 m²

Lot 2: 9,000.00 m²

Lot 3: 13,048.72 m²

Land use: Commercial and Services

Location: Within the subdivision, with immediate access to vehicular and pedestrian traffic

Area: With high potential for urban and commercial development

Connectivity and environment:

-Bernardo Quintana

- Los Arcos and the center of Querétaro

Close to key points such as:

-Corregidora Stadium

-Congress Center

-Bus Terminal

-Most important industrial corridor in the state

Ideal for developing:
Schools

Convenience stores

Hospitals and medical services

Customer service offices

Cafés or fast food restaurants

Franchises or commercial chains

Unique opportunity for commercial positioning in an area with unmet demand and great short- and medium-term projection.

Prices, features, and photographs should be considered merely informative and subject to change without prior notice. For a more accurate and updated quote, please contact us, one of our specialized advisors will be happy to assist you.Terrenos Comerciales en Venta – Carretera México–Querétaro, El Marqués, Qro.

Ubicación estratégica dentro de fraccionamiento habitacional en el municipio de El Marqués, una de las zonas de mayor crecimiento y proyección en Querétaro.

A solo 500 metros de la estatua de Conín y colindante con la comunidad de San Isidro Miranda, este terreno se encuentra dentro de un desarrollo planeado para 9,000 viviendas, de las cuales más de 2,000 familias ya habitan, generando una alta demanda de servicios, comercios de conveniencia y puntos de atención básica.

Características de los lotes:

Lote 1: 7,482.89 m²

Lote 2: 9,000.00 m²

Lote 3: 13,048.72 m²

Uso de suelo: Comercial y de Servicios

Ubicación: Dentro de fraccionamiento, con acceso inmediato a flujo vehicular y peatonal

Zona: Con alto potencial de desarrollo urbano y comercial

Conectividad y entorno:

-Bernardo Quintana

- Los Arcos y del centro de Querétaro

Cercano a puntos clave como:

-Estadio Corregidora

-Centro de Congresos

-Central de Autobuses

-Corredor Industrial más importante del estado

Ideal para desarrollar:
Escuelas

Tiendas de conveniencia

Hospitales y servicios médicos

Oficinas de atención al cliente

Cafeterías o restaurantes de comida rápida

Franquicias o cadenas comerciales

Oportunidad única de posicionamiento comercial en una zona con demanda insatisfecha y gran proyección a corto y mediano plazo.

Precios, características y fotografías deben ser consideradas meramente informativas y sujetas a cambio sin previo aviso. Para una cotización más precisa y actualizada, por favor contáctenos, uno de nuestros asesores especializados le atenderá con todo gusto.