General Information
LOCATED IN: Lake of Guadalupe, Cuautitlán Izcalli, State of Mexico.

• Land area: 1,666.63 m²
• Property regime: Private
• Land use: Residential with Recreation and Sports Equipment (E-RD)
• Sale price: 💲7,000,000 MXN

📌 Land Features
• Topography: Descending slope with irregular perimeter.
• Construction intensity: Up to 2.1 times the land area.
• Residential density: Low.
• Services:
• Paved streets and sidewalks
• Potable water, drainage, and electrification
• Telephone network and public lighting
• Urban transport 600 m away

🌎 Environment and Access Roads
• Main accesses: Chamapa-Lechería highway, Av. Lago de Guadalupe, Av. Hidalgo.
• Nearby urban facilities: Schools, parks, shops, shopping malls, and self-service stores within a radius of 2 km.
• Area: Second category residential, with developments of 3 to 4 levels, middle socioeconomic level.Datos Generales
UBICADO EN: Lago de Guadalupe, Cuautitlán Izcalli, Estado de México.

• Superficie del terreno: 1,666.63 m²
• Régimen de propiedad: Privado
• Uso de suelo: Habitacional con Equipamiento de Recreación y Deporte (E-RD)
• Precio de venta: 💲7,000,000 MXN

📌 Características del Terreno
• Topografía: Pendiente descendente con perímetro irregular.
• Intensidad de construcción: Hasta 2.1 veces la superficie del terreno.
• Densidad habitacional: Baja.
• Servicios:
• Calles pavimentadas y banquetas
• Agua potable, drenaje y electrificación
• Red telefónica y alumbrado público
• Transporte urbano a 600 m

🌎 Entorno y Vías de Acceso
• Accesos principales: Autopista Chamapa-Lechería, Av. Lago de Guadalupe, Av. Hidalgo.
• Equipamiento urbano cercano: Escuelas, parques, comercios, plazas comerciales y tiendas de autoservicio en un radio de 2 km.
• Zona: Habitacional de segunda categoría, con desarrollos de 3 a 4 niveles, nivel socioeconómico medio.