LAND | SALE | ZIBATÁ | Malaya Lot 17: $2.8 MDPTERRENO | VENTA | ZIBATÁ | Malaya Lote 17: $2.8 MDP

Smart investment in the premium area of Zibatá! Acquire a 308 m² lot with a privileged front and regulations to build up to 3 levels. The best m² - price ratio in Malaya.

SALE PRICE: $2,800,000 MXN
($9,073 per m²)

Technical Specifications (Lot 17):

Area: 308.59 m²

Front: 11.67 m (For an imposing facade of 3 levels).

Depth: 25.03 m.

Construction Capacity (CAD Regulations):

Height: 10.50 meters (3 Levels). Ideal for a Roof Garden with panoramic views.

CUS: 3.5 (Maximum construction utilization).

COS: 0.75 (Wide footprint on the Ground Floor).

Luxury Amenities in Malaya:
Infinity pool, Gym, Coworking, Terrace Bar, and extensive green areas. 24/7 private security in the planned community with the highest added value in Querétaro.¡Inversión inteligente en la zona premium de Zibatá! Adquiere un terreno de 308 m² con un frente privilegiado y normativa para construir hasta 3 niveles. La mejor relación m² - precio en Malaya.

PRECIO DE VENTA: $2,800,000 MXN
($9,073 por m²)

Especificaciones Técnicas (Lote 17):

Superficie: 308.59 m²

Frente: 11.67 m (Para una fachada imponente de 3 niveles).

Fondo: 25.03 m.

Capacidad Constructiva (Normativa CAD):

Altura: 10.50 metros (3 Niveles). Ideal para un Roof Garden con vistas panorámicas.

CUS: 3.5 (Máximo aprovechamiento de construcción).

COS: 0.75 (Desplante amplio en Planta Baja).

Amenidades de Lujo en Malaya:
Alberca infinita, Gimnasio, Coworking, Terraza Bar y extensas áreas verdes. Seguridad privada 24/7 en la comunidad planeada con mayor plusvalía de Querétaro.