VENTA TERRENO CON CONSTRUCCIÓN

LAND IN CARDÓN ZIBATÁ WITH CONSTRUCTION IN PROCESS

📍 Location and Surroundings
Development: Zibatá, El Marqués, Querétaro.
Private: Cardón (Exclusive residential cluster with first-class urbanization).
Reference: Privileged location within the cluster, just steps from the internal park.
Property Features
Land Area: 300 m²
Current State: Advanced rough construction (Deep foundation and wall placement).
Quality of Construction: Structures, chains, and red brick walls of excellent quality, ready to continue architectural project.
Investment in construction: $700,000 MXN (Direct benefit for the buyer).
Financial Information
Sale Price: $3,150,000 MXN
Legal Status: Private property, documentation in order, ready for deed.

Amenities of the Cluster (Cardón) and Zibatá
Double security filter (Main access to Zibatá + controlled access to Cardón).
Wide roads and underground wiring.
Neighborhood parks with playgrounds and mature green areas.
Access to the public golf course of Zibatá, internal shopping plazas, and bike paths.TERRENO EN CARDÓN ZIBATÁ CON OBRA EN PROCESO

📍 Ubicación y Entorno
Desarrollo: Zibatá, El Marqués, Querétaro.
Privada: Cardón (Exclusivo clúster residencial con urbanización de primera).
Referencia: Ubicación privilegiada dentro del clúster, a unos pasos del parque interno.
Características de la Propiedad
Superficie de Terreno: 300 m²
Estado actual: Obra negra avanzada (Cimentación profunda y desplante de muros).
Calidad de Construcción: Estructuras, cadenas y muros de ladrillo rojo de excelente calidad, listos para continuar proyecto arquitectónico.
Valor invertido en obra: $700,000 MXN (Beneficio directo para el comprador).
Información Financiera
Precio de Venta: $3,150,000 MXN
Estatus Legal: Propiedad privada, documentación en regla , lista para escriturar.

Amenidades del Clúster (Cardón) y Zibatá
Doble filtro de seguridad (Acceso principal a Zibatá + acceso controlado a Cardón).
Vialidades amplias y cableado subterráneo.
Parques vecinales con juegos infantiles y áreas verdes maduras.
Acceso al campo de golf público de Zibatá, plazas comerciales internas y ciclovías.