Loreto, Baja California Sur - Premier Investment Oceanfront - 766 Hectares Next to Danzante Bay for Golf, Marina, Villas, Hotels or Resorts

Dear Investors and Developers:

Seize a rare opportunity to shape luxury tourism in Loreto, Baja California Sur, a rising star in the Sea of Cortez. As Los Cabos approaches saturation, Loreto beckons with untapped potential. This oceanfront property of 766 hectares, adjacent to the renowned Danzante Bay, is ideal for world-class development, from a golf course to a marina, luxury villas, hotels, resorts, or condominiums.

Property Highlights
- Price: $25,000,000 USD, at $3.26 per square meter, a remarkable value for premium coastal land.
- Location: 30 km south of Loreto, adjacent to Danzante Bay and Villa del Palmar, ensuring visibility and access.
- Size: 766 hectares (7.66 million square meters), with 2 km of beach on the Sea of Cortez and 2 km of road frontage.
- Environment: Between the Sierra de la Giganta and the Loreto Bay National Marine Park, a UNESCO site, perfect for eco-luxury projects.

Development Potential
This vast parcel supports transformative mixed-use development:
- Resorts and Hotels: Space for 859 hotel rooms, with potential for partnerships with global brands.
- Residences: Space for 169 condominiums and 68 villas, appealing to affluent buyers.
- Golf: An 18-hole championship course, building on the success of TPC Danzante Bay.
- Marina: 2 km of beach ideal for a private marina for yacht owners.
- Community: Boutique retail, restaurants, and entertainment for a vibrant destination.
- Land Sales: Subdivide lots for quick returns while retaining core assets.

Strategic Advantages
- Tourism Boom: Loreto attracts eco-luxury travelers with diving, kayaking, whale watching, fishing, and cultural tours.
- Cultural Charm: Founded in 1697, Loreto's heritage enhances its appeal.
- Proximity to Danzante Bay: Next to a thriving luxury hub with top amenities.
- Ecological Appeal: The biodiversity of the marine park aligns with sustainable tourism trends.

Accessibility
- Air: Loreto International Airport (30 minutes away) offers flights from San Francisco, Los Angeles, San Diego, Phoenix, Dallas, and Calgary, with over 100,000 annual passengers.
- Sea: Regional marinas attract yachts, with potential for a private marina.
- Road: 2 km of frontage on Highway 1 connecting to Loreto (25 minutes), La Paz (3.5 hours), and Los Cabos (6 hours).

Investment Potential
- High ROI: At $3.26 per square meter, the property promises strong returns as tourism in Loreto grows by 10% annually.
- Flexibility: Options for phased projects, lot sales, or a flagship resort.
- Competitive Pricing: Among the lowest for oceanfront on the Sea of Cortez.
- Scale: A landmark project to redefine Loreto as a global destination.
- Incentives: Tax benefits and streamlined permits in Baja California Sur.
- Demand: Trends in remote work and second homes drive interest in serene locations.

Why Loreto?
Loreto combines pristine beaches, vibrant marine life, and rich culture. Its proximity to Danzante Bay makes it a magnet for high-net-worth buyers and developers. This 766-hectare parcel at $25,000,000 USD is a once-in-a-lifetime opportunity to create a world-class destination.Loreto, Baja California Sur - Inversión Premier Frente al Mar - 766 Hectáreas Junto a Danzante Bay para Golf, Marina, Villas, Hoteles o Resorts

Estimados Inversores y Desarrolladores:

Aprovechen una rara oportunidad de dar forma al turismo de lujo en Loreto, Baja California Sur, una estrella en ascenso en el Mar de Cortés. A medida que Los Cabos se acerca a la saturación, Loreto llama con un potencial sin explotar. Esta propiedad frente al mar de 766 hectáreas, junto a la renombrada Danzante Bay, es ideal para un desarrollo de clase mundial, desde un campo de golf hasta una marina, villas de lujo, hoteles, resorts o condominios.

Aspectos Destacados de la Propiedad
- Precio: $25,000,000 USD, a $3.26 por metro cuadrado, un valor notable para tierras costeras premium.
- Ubicación: 30 km al sur de Loreto, adyacente a Danzante Bay y Villa del Palmar, asegurando visibilidad y acceso.
- Tamaño: 766 hectáreas (7.66 millones de metros cuadrados), con 2 km de playa del Mar de Cortés y 2 km de frente a la carretera.
- Entorno: Entre la Sierra de la Giganta y el Parque Nacional Marino de Loreto Bay, un sitio de la UNESCO, perfecto para proyectos de eco-lujo.

Potencial de Desarrollo
Esta vasta parcela apoya un desarrollo transformador de uso mixto:
- Resorts y Hoteles: Espacio para 859 habitaciones de hotel, con potencial para asociaciones con marcas globales.
- Residencias: Espacio para 169 condominios y 68 villas, atractivo para compradores adinerados.
- Golf: Un campo de campeonato de 18 hoyos, construyendo sobre el éxito de TPC de Danzante Bay.
- Marina: 2 km de playa ideal para una marina privada para propietarios de yates.
- Comunidad: Comercio minorista boutique, restaurantes y entretenimiento para un destino vibrante.
- Ventas de Terreno: Subdividir lotes para retornos rápidos mientras se retienen activos centrales.

Ventajas Estratégicas
- Auge del Turismo: Loreto atrae a viajeros de eco-lujo con buceo, kayak, avistamiento de ballenas, pesca y tours culturales.
- Encanto Cultural: Fundada en 1697, la herencia de Loreto realza su atractivo.
- Proximidad a Danzante Bay: Junto a un próspero centro de lujo con las mejores comodidades.
- Atractivo Ecológico: La biodiversidad del parque marino se alinea con las tendencias de turismo sostenible.

Accesibilidad
- Aire: El Aeropuerto Internacional de Loreto (a 30 minutos) ofrece vuelos desde San Francisco, Los Ángeles, San Diego, Phoenix, Dallas y Calgary, con más de 100,000 pasajeros anuales.
- Mar: Las marinas regionales atraen yates, con potencial para una marina privada.
- Carretera: 2 km de frente a la Carretera 1 que conecta con Loreto (25 minutos), La Paz (3.5 horas) y Los Cabos (6 horas).

Potencial de Inversión
- Alto ROI: A $3.26 por metro cuadrado, la propiedad promete fuertes retornos a medida que el turismo de Loreto crece un 10% anualmente.
- Flexibilidad: Opciones para proyectos por fases, ventas de lotes o un resort insignia.
- Precio Competitivo: Entre los más bajos para frente al mar del Mar de Cortés.
- Escala: Un proyecto emblemático para redefinir Loreto como un destino global.
- Incentivos: Beneficios fiscales y permisos simplificados en Baja California Sur.
- Demanda: Las tendencias de trabajo remoto y segundas residencias impulsan el interés en lugares serenos.

¿Por qué Loreto?
Loreto combina playas vírgenes, vida marina vibrante y rica cultura. Su proximidad a Danzante Bay lo convierte en un imán para compradores y desarrolladores de alto patrimonio. Esta parcela de 766 hectáreas a $25,000,000 USD es una oportunidad única en la vida para crear un destino de clase mundial.