Terreno Venta, Nuevo Loreto, Baja California Sur

Loreto, Baja California Sur - Inversión Premier Frente al Mar - 766 Hectáreas Junto a Danzante Bay para Golf, Marina, Villas, Hoteles o Resorts

Estimados Inversores y Desarrolladores:

Aprovechen una rara oportunidad de dar forma al turismo de lujo en Loreto, Baja California Sur, una estrella en ascenso en el Mar de Cortés. A medida que Los Cabos se acerca a la saturación, Loreto llama con un potencial sin explotar. Esta propiedad frente al mar de 766 hectáreas, junto a la renombrada Danzante Bay, es ideal para un desarrollo de clase mundial, desde un campo de golf hasta una marina, villas de lujo, hoteles, resorts o condominios.

Aspectos Destacados de la Propiedad
- Precio: $25,000,000 USD, a $3.26 por metro cuadrado, un valor notable para tierras costeras premium.
- Ubicación: 30 km al sur de Loreto, adyacente a Danzante Bay y Villa del Palmar, asegurando visibilidad y acceso.
- Tamaño: 766 hectáreas (7.66 millones de metros cuadrados), con 2 km de playa del Mar de Cortés y 2 km de frente a la carretera.
- Entorno: Entre la Sierra de la Giganta y el Parque Nacional Marino de Loreto Bay, un sitio de la UNESCO, perfecto para proyectos de eco-lujo.

Potencial de Desarrollo
Esta vasta parcela apoya un desarrollo transformador de uso mixto:
- Resorts y Hoteles: Espacio para 859 habitaciones de hotel, con potencial para asociaciones con marcas globales.
- Residencias: Espacio para 169 condominios y 68 villas, atractivo para compradores adinerados.
- Golf: Un campo de campeonato de 18 hoyos, construyendo sobre el éxito de TPC de Danzante Bay.
- Marina: 2 km de playa ideal para una marina privada para propietarios de yates.
- Comunidad: Comercio minorista boutique, restaurantes y entretenimiento para un destino vibrante.
- Ventas de Terreno: Subdividir lotes para retornos rápidos mientras se retienen activos centrales.

Ventajas Estratégicas
- Auge del Turismo: Loreto atrae a viajeros de eco-lujo con buceo, kayak, avistamiento de ballenas, pesca y tours culturales.
- Encanto Cultural: Fundada en 1697, la herencia de Loreto realza su atractivo.
- Proximidad a Danzante Bay: Junto a un próspero centro de lujo con las mejores comodidades.
- Atractivo Ecológico: La biodiversidad del parque marino se alinea con las tendencias de turismo sostenible.

Accesibilidad
- Aire: El Aeropuerto Internacional de Loreto (a 30 minutos) ofrece vuelos desde San Francisco, Los Ángeles, San Diego, Phoenix, Dallas y Calgary, con más de 100,000 pasajeros anuales.
- Mar: Las marinas regionales atraen yates, con potencial para una marina privada.
- Carretera: 2 km de frente a la Carretera 1 que conecta con Loreto (25 minutos), La Paz (3.5 horas) y Los Cabos (6 horas).

Potencial de Inversión
- Alto ROI: A $3.26 por metro cuadrado, la propiedad promete fuertes retornos a medida que el turismo de Loreto crece un 10% anualmente.
- Flexibilidad: Opciones para proyectos por fases, ventas de lotes o un resort insignia.
- Precio Competitivo: Entre los más bajos para frente al mar del Mar de Cortés.
- Escala: Un proyecto emblemático para redefinir Loreto como un destino global.
- Incentivos: Beneficios fiscales y permisos simplificados en Baja California Sur.
- Demanda: Las tendencias de trabajo remoto y segundas residencias impulsan el interés en lugares serenos.

¿Por qué Loreto?
Loreto combina playas vírgenes, vida marina vibrante y rica cultura. Su proximidad a Danzante Bay lo convierte en un imán para compradores y desarrolladores de alto patrimonio. Esta parcela de 766 hectáreas a $25,000,000 USD es una oportunidad única en la vida para crear un destino de clase mundial.