TERRENO VENTA INDUSTRIAL PERIFÉRICO ORIENTE TONALÁ

STRATEGIC INDUSTRIAL LAND | 12,000 m² | PERIFÉRICO ORIENTE, TONALÁ
🏭 UNIQUE INDUSTRIAL INVESTMENT OPPORTUNITY!
12,000 m² (1.2 hectares) of land in a prime location on Periférico Oriente, Tonalá. Ideal property for CEDIS, warehouses, logistics centers, and large-scale industrial projects.
PRICE: $40,800,000 MXN | $3,400/m² | Sold all together

MAIN FEATURES:
✅ Triple front: Access via Periférico Oriente and side street
✅ Services nearby: Basic infrastructure available
✅ Land use: Industrial
✅ Area: Spacious and unrestricted for development

EXCEPTIONAL CONNECTIVITY:
🚗 Tonalá to ZMG: Direct access to the Metropolitan Area
🛣️ 22 km from the Guadalajara Macrolibramiento
🛣️ 6 km from the Guadalajara-Mexico Federal Highway
⚓ 350 km from the Port of Manzanillo (main Pacific port)
✈️ 26 km from Guadalajara Airport

STRATEGICALLY LOCATED NEAR:
🏭 Coca-Cola Arca CEDIS (6 km) -
🏭 Elite Industrial Park - Periférico Oriente I and II (6 km)
🏭 Guadalajara Pharmacies CEDIS, Similar Pharmacies, Walmart
🏭 Axis Logistics Center
🏭 Indujal Industrial Zone / San Vicente

WHY INVEST IN THIS LAND?
💼 Gold location for logistics and distribution
📈 Surrounded by CEDIS of multinational companies
🌐 Direct connection to port, airport, and federal highways
💰 Competitive price in a high-potential area
🔧 With available infrastructure (CFE 2.75 km away)

"A plot of land with a strategic location, industrial potential, and great appreciation. A solid investment in the heart of western Mexico."TERRENO INDUSTRIAL ESTRATÉGICO | 12,000 m² | PERIFÉRICO ORIENTE, TONALÁ
🏭 ¡OPORTUNIDAD ÚNICA DE INVERSIÓN INDUSTRIAL!
Terreno de 12,000 m² (1.2 hectáreas) en ubicación privilegiada del Periférico Oriente, Tonalá. Propiedad ideal para CEDIS, almacenes, centros logísticos y proyectos industriales de gran escala.
PRECIO: $40,800,000 MXN | $3,400/m² | Se vende todo junto

CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES:
✅ Triple frente: Acceso por Periférico Oriente y calle lateral
✅ Servicios a pie: Infraestructura básica disponible
✅ Uso de suelo: Industrial
✅ Superficie: Amplia y sin restricciones para desarrollo

CONECTIVIDAD EXCEPCIONAL:
🚗 Tonalá a ZMG: Acceso directo a la Zona Metropolitana
🛣️ 22 km del Macrolibramiento de Guadalajara
🛣️ 6 km de la Carretera Federal Guadalajara-México
⚓ 350 km del Puerto de Manzanillo (principal del Pacífico)
✈️ 26 km del Aeropuerto de Guadalajara

ESTRATÉGICAMENTE UBICADO CERCA DE:
🏭 CEDIS Coca-Cola Arca (6 km) -
🏭 Parque Elite Industrial - Periférico Oriente I y II (6 km)
🏭 CEDIS Farmacias Guadalajara, Farmacias Similares, Walmart
🏭 Centro Logístico Axis
🏭 Zona Industrial Indujal / San Vicente

¿POR QUÉ INVERTIR EN ESTE TERRENO?
💼 Ubicación de oro para logística y distribución
📈 Rodeado de CEDIS de empresas multinacionales
🌐 Conexión directa con puerto, aeropuerto y autopistas federales
💰 Precio competitivo en zona de alto potencial
🔧 Con infraestructura disponible (CFE a 2.75 km)

"Un terreno con ubicación estratégica, potencial industrial y gran plusvalía. Una inversión sólida en el corazón del occidente de México."