Lot in Santiago Occipaco, Naucalpan de Juárez

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2,528.73 m² Lot Size

Year Built: 2011

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Land Sale Naucalpan Santiago OccipacoTerreno Venta Naucalpan Santiago Occipaco

Land with a single front to the street, with an irregular descending slope. Land with an irregular descending slope, with land use HPOB (Low Intensity Popular Residential), has a front to a secondary street and has services typical of the area at street level. The property has constructions of Office and Warehouse type, which due to their state of conservation and age lack commercial value. The area is 2,528.73 M.
According to the current urban development plan of Naucalpan de Juárez, it corresponds to a land use N.BAR.N Natural area of unprotected ravines.
For builders, 66 apartments have a maximum height permit of 33m.
Background: it has a land use license LUS/1833/2021 issued by the Secretary of Urban Planning and Public Works of the Municipality of Naucalpan de Juárez.
Location: Southeast: Av. Vía Adolfo López Mateos approximately 660.00 Mt; Northeast: Av. Lomas Verdes approximately 1,250.00 Mt; Primary roads with intense vehicular flow.Terreno con un solo frente a calle, con desnivel descendente de forma irregular. Terreno con desnivel descendente de forma irregular, con uso de suelo HPOB (Habitacional Popular de Baja intensidad), cuenta con un frente a calle
secundaria y tiene servicios propios de la zona a pie de calle. En el predio existen construcciones de tipo de Oficinas y Bodegas, que por su estado de conservación y edad carecen de valor comercial. La superficie es de 2,528.73 M .
De acuerdo con el plan vigente de desarrollo urbano de Naucalpan de Juárez le corresponde un uso de suelo N.BAR.N Zona natural de barrancas no protegidas.
Para constructores, 66 departamentos tiene permiso máximo 33m de altura.
Antecedentes: cuenta con licencia de uso de suelo LUS/1833/2021 Expedida por la Secretaria de Planeación urbana y Obras Publicas del Municipio de Naucalpan de Juárez.
Ubicación: Al Sureste: Av. Vía Adolfo López Mateos a 660.00 Mt aprox.; Al Noreste: Av. Lomas Verdes a 1,250.00 Mt aprox; Vialidades primarias con intenso flujo vehicular.