Land for Sale | Mixed Use Land near AIFA and T-MEX ParkTerreno en Venta | Uso de Suelo Mixto cerca de AIFA y T-MEX Park

🚨 GREAT INVESTMENT OPPORTUNITY IN AIFA AREA!
📍 Tecámac, State of Mexico | Entrance 8 of services from Felipe Ángeles International Airport

Land with excellent development potential:

• 100% flat topography
• Property with two fronts: one of 137 m just 500 meters from the Mexico–Pachuca free highway, and another of 337 m
• Paved street with sidewalk, curbs, and services at street level
• Mixed land use CU-200: ideal for commercial, service, office, or medium-high density residential projects, in an area of intensive growth

📐 Dimensions:
✔️ Front: 147.30 m
✔️ Sides: 337.22 m
✔️ Depth: 125.84 m
✔️ Total area: 39,362 m²

📍 Strategic location:
✅ 500 m from the Mexico–Pachuca Highway
✅ Next to the service entrance of AIFA
✅ 1.5 km from Regional Hospital 200
✅ 5 km from Power Center Tecámac
✅ 8 km from the New Central de Abastos and main entrance of AIFA
✅ In front of the Paseos del Bosque subdivision
✅ Minutes from T-MEX Park, the largest logistics park in Latin America

📄 Documentation in order – ready for deed
🚧 High growth and connectivity area: new bridges, metrobús, bus terminal, and fast roads

📞 Schedule your appointment and discover this great investment and development opportunity!🚨 ¡GRAN OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN EN ZONA AIFA!
📍 Tecámac, Estado de México | Entrada 8 de servicios del Aeropuerto Internacional Felipe Ángeles

Terreno con excelente potencial de desarrollo:

• Topografía 100% plana
• Predio con dos frentes: uno de 137 m a solo 500 metros de la autopista México–Pachuca libre, y otro de 337 m
• Calle pavimentada con banqueta, guarniciones y servicios a pie de calle
• Uso de suelo CU-200 mixto: ideal para proyectos comerciales, de servicios, oficinas o habitacionales de densidad media-alta, en zona de crecimiento intensivo

📐 Dimensiones:
✔️ Frente: 147.30 m
✔️ Laterales: 337.22 m
✔️ Fondo: 125.84 m
✔️ Superficie total: 39,362 m²

📍 Ubicación estratégica:
✅ A 500 m de la Autopista México–Pachuca
✅ Junto a la entrada de servicios del AIFA
✅ A 1.5 km del Hospital Regional 200
✅ A 5 km de Power Center Tecámac
✅ A 8 km de la Nueva Central de Abastos y entrada principal del AIFA
✅ Frente al Fraccionamiento Paseos del Bosque
✅ A minutos del T-MEX Park, el parque logístico más grande de América Latina

📄 Documentación en regla – listo para escriturar
🚧 Zona de alto crecimiento y conectividad: nuevos puentes, metrobús, central de autobuses y vialidades rápidas

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