Residential land in a low-density private area 🌿
Unique opportunity for investment or architectural development, located within a **quiet and established private area**, surrounded by large-format residences.

📐 Surface and measurements
🌳 Land: **1,731.29 m²**
📏 Measurements: **31.5 m front x 56.87 m depth**

💰 Price
💵 **$14,715,965 MXN**
(Value calculated at $8,500 MXN per m²)

✨ Outstanding features
• Spacious and regular land
• Excellent front and depth for a high-level residential project
• Ideal for architects, designers, or investors
• Privacy and established residential environment
• Possibility to develop an independent residence
• Located within a low-density private area

🔑 Added value
Lands of this size and characteristics are becoming increasingly scarce. Ideal for a "heritage project", author house, or long-term investment in an established area.

📝 Important notes:
· Prices and availability are subject to change without prior notice.
· In compliance with NOM-247-SE-2021, prices do not include notary fees, taxes, appraisals, or deed costs.
· Bank loans are accepted

📲 Message me for more information or to schedule a visit.Terreno residencial en privada de baja densidad 🌿
Oportunidad única para inversión o desarrollo arquitectónico, ubicado dentro de una **privada tranquila y consolidada**, rodeada de residencias de gran formato.

📐 Superficie y medidas
🌳 Terreno: **1,731.29 m²**
📏 Medidas: **31.5 m de frente x 56.87 m de fondo**

💰 Precio
💵 **$14,715,965 MXN**
(Valor calculado a $8,500 MXN por m²)

✨ Características destacadas
• Terreno amplio y regular
• Excelente frente y fondo para proyecto residencial de alto nivel
• Ideal para arquitectos, diseñadores o inversionistas
• Privacidad y entorno residencial consolidado
• Posibilidad de desarrollar una residencia independiente
• Ubicado dentro de privada de baja densidad

🔑 Valor agregado
Terrenos de este tamaño y características son cada vez más escasos. Ideal para "proyecto patrimonial", casa de autor o inversión a largo plazo en una zona consolidada.

📝 Notas importantes:
·      Los precios y disponibilidad, están sujetos a cambio sin previo aviso.
·      En cumplimiento con NOM-247-SE-2021, los precios no incluyen gastos notariales, impuestos, avalúo ni costos de escrituración.
·      Se aceptan créditos bancarios


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